主樓佈陣/租金續升 增加買樓誘因\美聯物業住宅部行政總裁 佈少明
踏入7月份,新盤攻勢浪接浪,料為下半年新盤銷情開一個好勢頭。但鑒於一手貨尾量依然高企,截至6月底止仍超過2.19萬夥,故發展商面對出貨壓力,唯有以“求量價”推盤促銷。 根據美聯物業研究中心資料,截至今年第二季,新盤已連續八季出現“負溢價”,即新盤開價低於同區二手價,尤其上一季更出現12%的負溢價,創歷來季度最大紀錄。面對一手的低價,難免會對二手樓價帶來壓力。 “美聯樓價指數”最新報133.31