再度推出/啟德道項目收30意向書　料下月招標

　　市區重建局再次招收發展意向書的九龍城啟德道／沙浦道商住項目，共收30份意向書，較上次少1份。業界預計最快下月正式招標，估計現值約20億至23億元。

　　今次遞交意向書的發展商包括長實（01113）、新鴻基地產（00016）、信和置業（00083）、會德豐地產、華懋、英皇國際（00163）、帝國集團、鷹君（00041）、富豪酒店（00078）、中國海外（00688）、保利置業（00119）等。

　　該項目於去年10月首次邀請發展商遞交意向書，當時收到31份意向書後，原定在今年初招標。但特區政府基於樓市環境欠佳，減慢推地步伐，加上九龍城盛德街項目被信置財團以低價投得，該局遂煞停招標行動，並將項目撥入本年度才重推。

　　可建810夥 估值23億

　　啟德道／沙浦道商住項目地盤面積約5.71萬方呎，總可建樓面約51.41萬方呎，料建約810個住宅單位，另會興建一所社區幼兒中心，其淨作業樓面約5382方呎。

　　另外，該商住項目會興建一個面積約1.08萬方呎的分層地下廣場，當中設有各類型零售店舖，並會連接一條由特區政府興建的行人隧道，以通往啟德發展區未來的地下購物街。而且，該地下廣場亦將整合市建局衙前圍道與賈炳達道發展項目的部分范圍，以形成一個“門戶廣場”，作為具活力的地標，從而提升新舊社區的連接性，以及行人暢達性。

　　此外，該項目亦會興建一個地庫停車場，提供約300個公眾停車位。業界估計項目現約值20億至23億元。