劉鳴煒放售山頂洋房 意向價10億 【大公報訊】內地與香港通關後,大額豪宅交投增加,大業主亦伺機善價出貨,由華人置業(00127)主席劉鳴煒或相關人士持有的山頂白加道31號2幢洋房,消息指剛推出市場放盤,意向價合共近10億元,意向呎價超過13萬元。 山頂白加道31號由華人置業發展,提供4幢洋房,早於2003年落成,消息指,劉鳴煒推出放售的2幢洋房,分別為白加道31號A屋及D屋。其中A屋實用面積3845方呎,設有約4000呎花園,以 大灣區 2023年05月13日 0 點讚 0 評論 50 浏览
泓碧本月首宗成交即損手 持4年輸86萬 圖:馬鞍山泓碧有1房戶蝕讓,業主持貨四年賬面損失86萬元。 【大公報訊】新界東大型新盤搶盡市場焦點,急於沽樓的小業主擴大議價空間,其中馬鞍山泓碧有1房戶僅以600萬元沽出,較4年前買入價貶值86萬元,原業主賬面勁蝕12.5%。 中原地產分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山區本月暫錄約28宗二手成交,按月急跌約3成,其中泓碧本月首宗成交即損手,單位為2座高層H室,實用面積315方呎,減價20萬至600 大灣區 2023年05月13日 0 點讚 0 評論 38 浏览
凱施眾安街舊樓變銀主盤 全幢3880萬沽 【大公報訊】近年陷財困的凱施餅店,其在荃灣眾安街擁有的一排舊樓陸續被銀主接管出售,繼日前眾安街5號全幢以3680萬元沽出後,眾安街1號亦剛以3880萬元沽出,較8年前買入價賬面貶值約2成。 消息指,眾安街1號全幢物業,面積共約1900方呎,地下及1樓各約950方呎,銀主以4500萬放盤,現減至3880萬元沽出。物業地下現由凱施餅店自用,而1樓部分則由足浴店租用。以物業市值租金約13.68萬元計算 大灣區 2023年05月13日 0 點讚 0 評論 36 浏览
頭牌手記/港股走勢欠佳 寄望守住19500點\沈 金 連跌三日的港股,昨日高開,恒指登越19800點關,高見19853點,升110點,不過其後又是後勁不繼,淡友出擊即令升勢逆轉,好淡在狹窄波幅來回搏擊,最低時又一次觸及19500點關,報19596點,跌147點,收市報19627點,跌116點,四連挫共抹去670點。昨日成交重上千億元,達1028億元。 昨日的特點是:好淡短兵相接,擺明車馬,各不相讓。我印象中,如此“惡鬥”,已很久未見瞭,似乎確有一股 大灣區 2023年05月13日 0 點讚 0 評論 37 浏览
政經才情/美股料出現大震動 港股恐受累\容 道 周四及周五兩天港股都呈現膠著行情,但A股就逐級往下,本欄目上一期已經分享瞭兩市分別兩個要留意的關鍵位置:A股兩個位是上證的3300點和3220點,而港股就是19500點和18800點,周五收市A股已經明顯下穿3300點,正在跌往下一級阻力位的路上;而港股則好像守穩瞭19500點,周五收在19627點,但以盤路來看,我覺得市場的莊傢大戶做得有點太著痕跡瞭,現在的玩法是托住來沽的釣魚局。 以筆者的推 大灣區 2023年05月13日 0 點讚 0 評論 35 浏览
金日點評/美減息憧憬消退 金價上望2010美元\彭 博 上星期五,美國4月份非農就業人口新增職位由23.6萬升至25.3萬,高於預期的18.5萬。金價即由周初升至周三高位2048美元。及後公佈的CPI及PPI數據符合市場預期,市場對美聯儲今年減息的憧憬有所減退,蒸發瞭本周初段的大部分升幅,下試至現時2000美元水平。鑒於黃金與美聯儲利率關系密切,市場預計美聯儲6月維持現時利率水平的機會逾90%。 基本面分析方面,5月11日公佈追蹤通脹的4月生產者物價 大灣區 2023年05月13日 0 點讚 0 評論 38 浏览
人口經濟學/印度經濟潛力不容忽視\攜程集團執行董事長 梁建章 圖:因為失業率高企加劇瞭不安感和亞洲第三大經濟體的貧富不平等,所以許多印度人選擇出國尋求“更好的前景”。 歷史上的印度,擁有和中國一樣偉大的燦爛文明,躋身於幾大文明古國之列。但在工業化的道路上,印度成為瞭姍姍來遲的後發國傢。而近年來,印度的人口規模保持世界前列,憑借高等教育及人力資源優勢,推動本國經濟實現持續高速增長,未來有可能趕超中國嗎? 在20世紀90年代之前,印度實行的是自上而下的計劃經 大灣區 2023年05月13日 0 點讚 0 評論 45 浏览
政經透視/內地居民增加配置理財產品|平安證券首席經濟學傢 鍾正生 圖:2023年4月M1增速提升,M2增速下行、2023年4月財政存款同比多增 2023年4月新增社會融資規模為1.22萬億元(人民幣,下同),同比多增2873億元;社融存量同比增速持平於上月的10%。考慮到去年同期低基數效應,以及今年一季度“開門紅”期間社融月均同比多增8200多億元的亮眼表現,4月份“穩信用”壓力有所顯現。 從分項來看: 一方面,人民幣信貸增勢放緩,是4月社融驟降的主要拖累 大灣區 2023年05月13日 0 點讚 0 評論 41 浏览
主樓佈陣/新盤排隊上架 二手交投陷膠著\美聯物業住宅部行政總裁(港澳) 佈少明 香港樓市經過數月的新盤之後,加上本地銀行跟隨美國聯儲局加息,難免令買傢入市時趨於審慎,拖累住宅辣招個案回落。根據稅務局最新公佈4月份三項住宅辣稅個案,包括15%新住宅印花稅(NRSD)、買傢印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)合共錄得280宗,雖然較3月份376宗按月跌約25.5%,但依然創十個月來次高,可見樓市購買力猶在。 面對再次加息,雖則業主每月實際供樓金額較原先供款差距不大,但始終對交 大灣區 2023年05月13日 0 點讚 0 評論 55 浏览
同比增長5.8%,前四個月外貿數據“飄紅”說明啥? 海關總署近日發佈數據顯示,今年前4個月,我國貨物貿易進出口總值達13.32萬億元,同比增長5.8%。抓機遇、調結構、掘新路,外貿“飄紅”,折射出中國經濟的底氣。 大灣區 2023年05月13日 0 點讚 0 評論 88 浏览