凱施眾安街舊樓變銀主盤　全幢3880萬沽

　　【大公報訊】近年陷財困的凱施餅店，其在荃灣眾安街擁有的一排舊樓陸續被銀主接管出售，繼日前眾安街5號全幢以3680萬元沽出後，眾安街1號亦剛以3880萬元沽出，較8年前買入價賬面貶值約2成。

　　消息指，眾安街1號全幢物業，面積共約1900方呎，地下及1樓各約950方呎，銀主以4500萬放盤，現減至3880萬元沽出。物業地下現由凱施餅店自用，而1樓部分則由足浴店租用。以物業市值租金約13.68萬元計算，料新買傢享租金回報約4.2厘。

　　翻查資料，凱施餅店早年買入眾安街1、3及5號，其中1及3號全幢於2015年以9600萬元購入，即平均每幢買入價4800萬元，以最新成交價計算，物業貶值19%。凱施餅店其後於2017年再斥5500萬元購入毗鄰5號全幢，物業日前已由銀主以3680萬元沽出，較買入價5500萬元貶值約33%。