政經才情/港股假前大升 A股復市看俏\容 道
A股中秋休市，周一、二的內地及本港股票市場就由港股唱“獨腳戲”瞭；筆者近來雖然是港股堅定的大好友，但都沒有期待在節前會有什麼大行情，然而偏偏在這人人都準備過節之時，外圍的買盤竟不斷湧至，在買入量能不斷追托之下，港股連升兩天，周二中秋當天竟升瞭237點，至17660點收市，雖說點數不多，但意義重大，不隻為節日加添喜氣，更為節後A股的復市增加瞭動力。 誠如我上期預計，恒生指數要再上一級，就先要成功克
大灣區
頭牌手記/港股走勢明朗 上望萬八關\沈 金
港股昨日低開高走，恒指在中秋節節日氣氛中奮力爭先，並昂然躍過17500關，高見17715點，升293點，之後好淡拉鋸，表現趨好，收市報17660點，升237點或1.37%，乃第四個交易日上揚，四日共升552點。 全日總成交631億元，較上日增152億元，顯示成交已由低水平回升，縱使今日為中秋節翌日假期，但昨日買傢入市取態仍較以往積極。 熱門藍籌幾乎隻隻報升，此為少見的現象。新上市的美的集團（0
強積金上月82億轉買低風險資產
【大公報訊】GUM發佈2024年8月強積金（MPF）市場分析報告。截至8月31日，強積金市場總資產上升2%至1.26萬億元。2024年8月資金淨轉換卻出現異常變化，81.9億元資金湧入“固定收益基金”，資金變動幅度明顯高於年初至今平均，而其中主要有78.5億元流出自“股票基金”。GUM指，變動顯示部分積極管理強積金的投資者明顯趨向避險。 GUM估計，強積金投資者是預期美國經濟可能出現衰退而憂慮美
地產股延續強勢 新世界飆5%
圖：本地地產股繼續上升，支持港股造好，恒指昨日上升237點。\中新社 【大公報訊】港股通暫停，市場流動性減少，大戶趁機炒高港股。恒指昨日收市升237點，報17660點，收復20天線。好友夾倉，淡友入市補倉，主板成交額回升至630億元，較上日增加31%。聯儲局將於香港時間周四凌晨公佈議息結果，市場對美國息口前景抱樂觀預期，本地地產股繼續被炒高，新世界（00017）股價升5.4%，收報7.12元，連
美孚新邨590萬沽 6年貶近30%
左圖：荔枝角美孚新邨有2房單位造價重返十年前水平。右圖：將軍澳日出康城有1房戶跌至400萬元邊緣，吸引上車客入市。 【大公報訊】市場靜待美國議息結果，個別用傢伺機“低撈”蝕讓盤，美孚新邨一個大2房單位劈穿“6球”，以590萬沽出，重返逾十年前價位，代理指新買傢為從事銀行業的外籍人士。 利嘉閣地產聯席董事鄭天樂稱，上述成交是美孚新邨百老匯街128號低層B室，實用面積670方呎，屬2房連儲物房間隔
元朗站新盤下周賣94夥
圖：雷霆（左）與陳漢麟表示，The YOHO Hub Ⅱ屬原價加推。 市場憧憬聯儲局減息，新盤群起搶攻。新地（00016）旗下元朗站上蓋The YOHO Hub Ⅱ，最後一座第6座壓軸出場，推出首張價單94夥，折實平均呎價14338元，與4月首張價單相同，屬原價加推，最快下周開賣，該批單位入場費683.43萬元。\大公報記者 梁穎賢 新地副董事總經理雷霆表示，較早前The YOHO Hub Ⅱ
樓語縱橫/美國減息臨近 港樓市見曙光\世紀21．Q動力總經理 楊永健
中秋佳節，祝大傢“人月兩團圓、中秋節快樂”。今年中秋節剛好是美國聯儲局的議息會議，連續兩日的議息會議，最快於香港時間周四（19日）凌晨公佈結果。現階段尚未正式減息，但已是不可逆轉的定局。 雖然市場預期聯儲將減息0.25厘，但亦有意見認為減息幅度將達至0.5厘。按最新利率期貨顯示，減息0.25厘以至減息0.5厘的機會參半，現階段確實難以知道最終降幅，但減息肯定是不會逆轉的定局。 美國展開減息後，
樓按明曦/買樓前多留神 避免購入釘契物業\經絡按揭轉介營運總監 張顥曦
任何類型的物業，包括住宅或工商鋪，若果違反契約條件，地政總署便可采取執行契約條款行動，一般會先向業主發出警告信，並要求業主於指定時限內糾正違契問題，如業主沒有於限期前作出糾正，地政總署便可把警告信在土地註冊處註冊，俗稱“釘契”。 物業被釘契原因很多，常見涉及僭建、業權糾紛、業主破產欠債、拖欠款項（管理費、差餉地租）、違反大廈公契等。 如早前因暴雨而被意外揭發違例僭建的多棟獨立屋，屋宇署已先後向
金融觀察/香港新質生產力發展探析\上海金融與發展實驗室特聘研究員 鄧 宇
圖：香港未來可充分釋放“創新＋人才＋資金”集聚效應，以及“兩個市場、兩種資源”的巨大潛能，將有望推動新質生產力的形成。 近年來，特區政府發展新質生產力的戰略和路徑愈發清晰，投入創科產業的力度也在加大。隨著國傢進一步全面深化改革啟動，兩地互聯互通機制日益走向成熟，預期香港在全面對接國傢戰略和釋放自身優勢潛能，加快融入大灣區科技創新生態圈，以科技創新帶動產業升級，以改革創新思維開辟新的發展機遇。
商品動向/美降息周期料25個月 共減10次
圖：金價走勢 美國勞工部8月進口物價按月跌0.3%，預期降0.2%；出口物價按月跌0.7%，預期降0.1%。9月密歇根大學消費信心指數初值升至69，為4個月高位，超出預期；未來一年通脹預期降至2.7%。 市場消息指出，美國聯儲局官員正就減息幅度辯論，市場料美聯儲仍有機會減息0.5厘，掉期交易員預期，減息0.5厘的機會回升至40%。 不少投資者堅持，美聯儲本周減息0.25厘的預測不變。惠譽估計
