資助房半月成交34宗 減少8%
【大公報訊】市場觀望息口走勢，加上不少白居二購買力已消耗，資助房成交量連跌3個月。據房委會最新資料顯示，8月上半月錄得34宗未補地價的資助房買賣成交，較7月同期37宗減少8%。然而有關數據屬臨時性質，會再作調整。而7月全月同類交投量修訂至342宗，較6月全月382宗，按月減少10.5%。 隨著大批白居二購買力消耗，個別項目錄低價交易。卷入維修風波的柴灣居屋樂翠臺，有單位造價更重返2013年水平。
大灣區
鄭新立：港股可進一步提高對內企上市吸引力
香港如何在進一步擴大開放的背景下，利用獨特的優勢和地位貢獻國傢?中共中央政策研究室原副主任鄭新立日前接受采訪時表示，香港在改革開放四十餘年間，對內地的開放、改革和發展發揮瞭重要的、獨特的作用。隨著中國進一步開放，由過去以要素流動性的開放轉變為制度性的開放，香港在國內改革開放有很多機遇，助力內地全面深化改革和高水平對外開放。 他舉例稱，二十屆三中全會審議通過的《中共中央關於進一步全面深化改革、推進
共創共享/高質量發展為民企提供新機遇\天九企服董事長兼CEO 戈 峻
圖：戰略性新興產業增長潛力大，對經濟社會全局和長遠發展具有引領帶動作用，是形成新質生產力的主陣地。 二十屆三中全會審議通過的《中共中央關於進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定》（以下簡稱《決定》）提出，高質量發展是全面建設社會主義現代化國傢的首要任務，更明確要健全因地制宜發展新質生產力體制機制。這項創新性的提出，將為高質量發展註入全新動力，也讓企業傢看到更多創新的機會，更光明的未來。 筆
高瞻遠矚/提振內需 改善居民收入為關鍵\光大證券首席經濟學傢 高瑞東
圖：從消費表現看，今年上半年一線城市和東部二線城市社會消費品零售總額增速走弱，中部和東北部二線城市表現較好。 今年第二季度以來，內地消費需求不足的問題加重且結構分化明顯，具體表現為高能級城市消費弱於低能級城市消費，商品消費弱於服務消費，社會集團消費弱於居民消費。7月底召開的中央政治局會議明確提出“要以提振消費為重點擴大國內需求”，顯示出提振消費的緊迫性。 本文主要聚焦於區域間消費分化的現狀，選
慧眼看股市/迅銷業績理想 改變大中華開店策略\馮文慧
圖：迅銷（06288） 迅銷（06288）早前公佈2024財政年度前三季（2023年9月1日至2024年5月31日）業績，收益23665億日圓，按年增長10.4%；經營溢利4018億日圓，上升21.5%。收益及經營溢利均見增長，主要受惠旗下UNIQLO品牌於北美、歐洲及東南亞地區的業績表現強勁，加上日本地區第三季表現不俗，推動業績再創新高。 翻新舖面 優質位置開店 分地區看，前三季大中華地區
財經縱橫/工業革命4.0 中國處領先地位\凌 昆
中國次季經濟增長稍緩，西方“唱衰”論又借機浮頭，包括中國發展“到頂論”（peaking）和不能超越美國成為最大經濟體等。當然這些說法與實情相去甚遠，中國發展還在初步階段遠未到頂，最多是速度慢些。此外，按購買力平價計中國GDP已約於2015年超越美國，差距正在拉開，中國的綜合國力也在趕超美國。目前中國經濟稍緩隻是短暫性的，乃基於一些過渡性而可解決的問題，長遠看好的基調不變，甚至有可能出現增長回升的轉
頭牌手記/港股牛皮悶局 炒股不炒市\沈 金
港股昨日先跌後回，好淡爭鋒，先是恒指低開105點，報17008點，低位失守17000點關，隻報16926點，跌186點，不過好友沒有放棄，繼續磨去低價沽盤，使得指數逐步回升，高位見17283點，升170點。然而，17300點阻力又再起作用，大市乏力再上，於是又再回軟，如是者反反復覆，收市報17109點，跌4點或0.02%。成交額回增至879億元，較上日多199億元。 騰訊（00700）公佈業績後
冠暉苑綠表呎價跌45% 險守8000元
【大公報訊】二手私宅樓價持續調整，居屋身價亦隨大市向下，何文田綠表居屋王冠暉苑的291呎納米單位，於四年前樓市大時代曾搶至425萬元，呎價達1.46萬貴絕同區未補價居屋，惟同類細單位最新綠表價已跌至233萬元，呎價險守8000元，比四年前高位大跌45%。 消息人士指，何文田冠暉苑B座高層7室，實用面積291方呎，原則開放式間隔，透過居二市場以233萬元易手，創該屋苑2017年1月後樓價新低，實用
樓市新態/銀行惜貸或礙置業融資\祥益地產總裁 汪敦敬
銀行對樓市貸款的保守態度已經引發市場困擾，銀行當然有權因風險而保護利益，但亦有責任去確保市場有暢順的借貸服務，這是持牌銀行對社會應有的承諾。 8月9日八大商會會見金管局副總裁阮國恒，其後經民聯召開瞭記者會。這也引起瞭媒體的關註，筆者作為發起人之一，有責任作出重點詮釋，補充內容如下： 八大商會透過政黨召開記者會，是反映因按揭保守而感到擔憂。各大商會代表全港絕大部分的地產代理從業員，以及大中小客戶
Web3.0洞察/發行港元穩定幣 建Web3.0新生態\汪 揚、柏 亮、蔣照生
圖：縱觀目前香港虛擬資產及Web3.0的發展方向，RWA或許是最適合港元穩定幣聚焦和發力的領域。 香港正在加速建立穩定幣發行人監管制度，並於近期發佈瞭關於穩定幣監管的公開咨詢總結。從咨詢總結中看，香港擬議的穩定幣監管制度在保障有效性和引領性的同時，在很多問題上保持瞭較大靈活性與開放性，以力求在有效的投資者保護，以及為潛在發行人提供更大創新空間之間取得平衡。 將穩定幣納入監管是香港持續完善規管框
