資助房半月成交34宗 減少8%

　　【大公報訊】市場觀望息口走勢，加上不少白居二購買力已消耗，資助房成交量連跌3個月。據房委會最新資料顯示，8月上半月錄得34宗未補地價的資助房買賣成交，較7月同期37宗減少8%。然而有關數據屬臨時性質，會再作調整。而7月全月同類交投量修訂至342宗，較6月全月382宗，按月減少10.5%。

　　隨著大批白居二購買力消耗，個別項目錄低價交易。卷入維修風波的柴灣居屋樂翠臺，有單位造價更重返2013年水平。

　　據房委會資料，樂翠臺一個實用面積701方呎的高層單位，本月初以370萬未補地價易手，實用呎價低見5278元，參考屋苑同面積單位於2017年曾以呎價6419元沽出，今次回落17.7%，而對上呎價“5字頭”的交易，追溯至2013年2月，當年一個中層860方呎單位，成交呎價5488元。

　　其次，藍田德田邨一個實用面積443方呎的中層單位，以165萬元未補地價易手，實用呎價3725元，為該屋邨2018年5月後呎價新低。消息指，成交是德義樓高層12室，屬事故物業，所以影響樓價。