除瞭熱鬧的“潑水節”，關於西雙版納還有一個討論度極高的話題——或將成為下一個三亞。這是因為在外界眼中，西雙版納正逐漸取代三亞，成為東北人下一個老傢。
“老妹兒吃點啥？”聽到這句話，陪父母到西雙版納旅遊的小琪驚呆瞭。
這位北方女孩在美食平臺上找到瞭當地一傢傣式燒烤，而店員充滿大碴子味的問候，不免讓她對這道本地特色美食的正宗程度產生瞭懷疑。
△東北元素出現在極具異域風情的西雙版納，似乎並不違和。/Unsplash
走在西雙版納的街頭上，東北元素仿佛隨處可見——
旅行博主“大海去旅行”的鏡頭記錄下瞭這一盛況：在道路兩旁，熱帶植被旅人蕉的陰涼處，擺放著各種東北特色美食的攤位，東北醬肉、殺豬菜、東北餃子……誰能想到，熱帶水果的代表椰子，與東北小吃的代表松花蛋會同時出現在一個攤位上。就連博主自己都有些感慨，不得不佩服東北人的經商能力。
2018年4月，海南實現全區域的限購政策，意味著外地人在海南買房變難瞭。
但這並沒有澆滅東北人追求陽光的熱情，西雙版納憑借著北緯21度、得天獨厚的氣候條件，成為三亞之後，東北人過冬避暑的最新選擇。
如今，越來越多的東北元素出現在西雙版納，以至於有人調侃，“這哪裡是西雙版納，簡直就是東北版納”“歡迎來到東北省西雙版納特別市”。
那麼，西雙版納的“東北濃度”，到底有多高？
01
東北人，闖入西雙版納
對很多人來說，西雙版納是一個白月光般的存在，吸引著世界各地的人們前來遊玩、安傢。這當然也包括瞭東北人。
西雙版納的星光夜市，是當地旅遊打卡的必去地。在西雙版納當地人看來，告莊重新定義瞭西雙版納，這裡有濃鬱的東南亞特色、造型奇特的建築風格、滿街飄香的燒烤味……
天還沒有黑，星光夜市還沒有到它的矚目時間。小琪從中匆匆經過，光從店外懸掛的招牌來看，與瀾滄江江景融為一體。不知從哪裡冒出的幾句東北口音，則打破瞭這種沉浸感，瞬間將小琪從西雙版納拉回老傢。
△星光夜市，擠滿瞭遠道而來的遊客。/受訪者提供
在這裡，你預定的民宿可能是早期東北投資客開的，你叫的出租車可能是來這兒快5年的東北司機開的，就連佛寺裡提醒遊客衣著不宜暴露的安保人士，都操著一口流利的東北口音。
走出告莊，在西雙版納首府景洪市的嘎棟區，還有一條當地人俗稱的“東北一條街”。一條五六百米的胡同裡，帶著東北特色的食物隨處可見，東北大餡水餃、東北燒烤、東北鐵鍋燉魚……
△商業街內隨處可見東北血腸、殺豬菜等東北美食。/旅行博主“大海去旅行”視頻截圖
2020年10月，初到西雙版納的黑龍江女孩張卓將安居異鄉的第一站選擇在瞭這裡。這裡東北人含量高到讓張卓感覺“好像還在老傢”。
從事房地產行業的張卓，看中瞭西雙版納作為一座新興的旅遊城市釋放出的發展潛力，從黑龍江開車一路南下來到瞭西雙版納。
△穿城而過的瀾滄江，北岸是著名的告莊景區，南岸則是一條兩公裡長的濱江步道。/受訪者提供
東北人闖入西雙版納，更多的則是以搶房客的身份出現。
2015年前後，西雙版納樓房信息出現在瞭4000多公裡外的黑龍江。2018年前後，西雙版納的樓市達到瞭最高峰，原價三四千元一平方米的均價，漲至八九千元。
在以往的新聞報道中，很多中介稱自己客戶中超過一半都是東北人，甚至還出現瞭“西雙版納沒有南北通透的房子，東北人去得多瞭，便有瞭南北向的戶型”的說法。
東北人在西雙版納買房的熱情，一直持續至今。克而瑞報告數據顯示，今年年初，西雙版納的新房成交面積達20.87萬平方米，達到瞭近13個月的峰值，部分熱門區域出現瞭無房可賣的現象。
在眾多搶房客中，外地購房者占比超七成，其中東北人是西雙版納最大的買房群體，占比達到瞭20%。
02
西雙版納擠滿瞭東北人？言過其實
在西雙版納生活這三年，張卓遇到過不少和她類似的異鄉人，他們往往是看中西雙版納作為旅遊城市的發展紅利，來到西雙版納做點買賣賺點錢。當然，這裡也不乏悠閑的中產們。
旅遊行業興起的同時，西雙版納新建樓盤如雨後春筍般矗立在市內各個地方，一些基礎設施完善的高檔小區拔地而起。看著居住在裡邊的居民在陰涼處喝茶看書，張卓心裡總是犯嘀咕，“他們都是實現財務自由的人們吶”。
△西雙版納當地特色美食。/受訪者提供
為瞭躲避冬日凜冽的寒風、夏日幹燥的酷暑，不少東北人南下尋找一個擁有舒暖冬日的熱帶之城。
2018年，海南出臺瞭號稱“最嚴限購令”的房產限購政策，外地戶口買房需繳納五年以上社保或個稅。再加上近幾年飛速上漲的房價與物價，東北人不得不另尋遷徙安傢之地。沿著北回歸線，東北人找到瞭北緯21度的西雙版納。
西雙版納位於我國雲南省南部，西北—東南走向的無量山和哀牢山在冬季阻擋住來自北方洶湧的寒潮，截留瞭來自印度洋的暖濕氣流。極佳的地理優勢，讓西雙版納在最冷的1月也能達到超過15℃的適宜氣溫，而在最熱的夏季，也很少有超過35℃的極端高溫。
△在東北等待入春之時，西雙版納已經開始提前感受夏日的熱情瞭。/動圖截取自@奔騰美攝
冬暖夏涼的西雙版納堪稱養老勝地，但要說西雙版納擠滿瞭東北人，還是未免有些誇張。
今年快40歲的王天翼，正在考慮在西雙版納定居，倒不是為瞭自己，而是想給遠在哈爾濱的父母一個舒適的晚年生活。
自從年初以來，王天翼的父母經常聽到已經到西雙版納安居的朋友的推薦——“這裡陽光太好瞭，多曬曬，感覺身子板都硬朗瞭”“水果還新鮮”……聊著聊著，其中一位朋友直接將中介的微信推薦給瞭父母：“如果你們來西雙版納，就找這位東北小夥子，人很好。”
等到王天翼得知父母要在異地購房的計劃時，已經到瞭實地看房的階段。父母聽從朋友的建議，挑選瞭同一小區居住，希望彼此互相照應。
舉傢遷徙到異鄉，為瞭打消在新環境的疏離感，老鄉往往成為聯系人們情感的紐帶。同鄉所產生的聚集效應，則反過來又加深瞭“西雙版納全是東北人”的刻板印象。張卓當初選擇居住在“東北一條街”上，也是聽瞭朋友的介紹，在多處房源價格對比之後選擇的。
△西雙版納景洪市夜景。/Unsplash
實際上，來到西雙版納工作定居的人們來自五湖四海。
以東北元素而聞名的東北一條街為例，張卓說，這裡隻是東北人開的餐館比較多而已，在這裡，你同樣遇到來自河北、湖北、四川等地的朋友。
以外地人視角看待西雙版納，張卓覺得這座城市正在力所能及地完善基礎設施，吸引外地客人。
張卓坦言，盡管西雙版納市中心的基礎設施與老傢相比還有差距，但新開發的區域已經非常現代化。初到西雙版納，道路兩旁名貴且極具特色的綠植，瞬間提起瞭張卓對西雙版納的興趣。
過冬養老，也是當地政府極力打造的城市名片。目前，西雙版納正在大力發展文旅康養產業，西雙版納州級財政每年安排3000萬元文旅康養產業扶持資金，力爭到2025年全州文旅康養產業增加值占GDP比重達25%以上，文旅康養產業總收入突破1200億元。
2021年年末，這座邊陲小城常住人口達130萬人，較之5年前，增長瞭12萬人。
小琪翻看這幾天的照片，出現頻率最高的詞還是“老撾”——傳統老撾特色美食、老撾風情。在商業街上，她還遇到瞭一位操長沙口音的米粉老板。張卓的鄰居們有來自河北、湖北、成都等地的人。
實際上，渴望陽光的不僅僅隻有東北人。
（文中受訪者均為化名）
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