世茂集團擬出售香港東湧兩傢酒店，報價65億港元

世茂集團決定出售其在香港的兩傢酒店。

3月27日,仲量聯行獲委托出售世茂集團(00813.HK)在香港的世茂東湧酒店群,該酒店群包括香港大嶼山的東湧世茂喜來登酒店(Sheraton Hong Kong Tung Chung Hotel)和香港東湧福朋喜來登酒店 (Four Points by Sheraton Hong Kong, Tung Chung)。

據澎湃新聞(www.thepaper.cn)瞭解,此次世茂集團擬開價65億港元,首輪截止收取意向書的日期為5月中旬。

仲量聯行香港資本市場主管陳國章表示,目前已有不少本地投資者、大型開發商及海外基金表達興趣,預計將在復活節假期後接收買傢意向。

值得一提的是,東湧世茂喜來登酒店是世茂集團在香港首個開業的酒店。

資料顯示,世茂喜來登酒店和香港東湧福朋喜來登酒店在2020年底開業,為萬豪在香港成立的首傢雙品牌酒店,以客房數量計為全香港第二大酒店。該酒店群整棟建築共18層,總客房數量達1219間。

東湧世茂喜來登酒店室內外活動場地面積達3400平方米,包括全香港最大型的宴會廳之一,此次世茂連同“灣景薈T BAY”一起出售,灣景薈為東湧區內最新的購物中心及商場。

世茂和另一傢地產公司明發集團在2014年10月通過子公司銘陽有限公司,以18.3億港元(約16億元)競得東湧酒店用地,當時每平方英尺的樓面地價約2998港元,公司當時表示估計總投資額達50億港元。

截至2023年2月28日止兩個月,世茂集團的累計合約銷售總額約為86.2億元,同比減少41.68%;累計合約銷售總面積為56.18萬平方米,同比減少38.36%。世茂集團兩個月的平均銷售價格為每平方米15348元。

2022年全年,世茂集團累計合約銷售總額約為865.2億元,同比減少67.85%;累計合約銷售總面積為537.39萬平方米,平均銷售價格為每平方米16101元。