個股解碼/拼多多或迎超跌反彈 可作短炒\楊曉琴
圖：拼多多（PDD） 拼多多（US：PDD）日前公佈二季度業績，股價在隨後的三個交易日暴跌四成。今年二季度營收略不及市場預期，廣告收入增速明顯放緩，從上兩個季度的50%放緩至30%以下，經營利潤與淨利潤高於預期。股價劇烈下跌，原因之一是管理層在業績會上作出負面預期管理。 管理層提到，由於競爭加劇和全球環境的不確定性，未來收入進一步放緩是必然。將會加大投入，打造健康生態平臺，扶持優質商傢，未來一
大灣區
財經縱橫/兩地人才匯聚 開始發揮效應\凌 昆
中國科技發展有良好的“要素優勢”，當中又以人才優勢最為關鍵，對此筆者早年留學西方發達國傢時便已親身感受。當地中小學的數理教育水平偏低，學校有時會教錯書，學生不願學數理等方面科目，畢業後不願做相關工作或科研。我當時研究生班裡本地人甚少，更多是來自海外特別是亞洲的留學生。這令我在上世紀70年代後期，早已預知未來科技發展重心將在亞洲特別是中國。到今天我早年的預感開始實現，我的新預感是這隻是起步，大爆發還
頭牌手記/恒指逼近萬八 增配傳統經濟股\沈 金
八月期指結算日，港股在好淡續鬥下，出現波瀾，不少個股市場反應極端化。恒指低開低走，最弱時見17502點，跌190點，其後好友收拾殘局，行情逐步止跌回升，最高報17797點，升105點，收市為17786，升93點或0.53%，成交總額重上千億元水平，達到1081億元，較上日多42億元。 按業績選股以及優者升劣者跌的原則成為市場共識，凡公佈業績的個股均要接受市場“評議”，而反應大多趨向激烈。昨日績後
朗賢峯ⅡA期首推84夥 941萬入場
圖：鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀指出，朗賢峯推售至今已賣出約610夥。 【大公報訊】鷹君（00041）與港鐵（00066）合作發展的何文田朗賢峯ⅡA期，過去一直以招標方式售出逾70個大單位後，現趁美國下月有機會減息的利好消息，公佈該期首批84個單位的售價，平均折實呎價約20772元，較今年初推售該盤ⅡB期首批單位的19988元，高約3.92%。 鷹君於今年4月開始推售朗賢峯，ⅡB期單位以
海璇Ⅱ標售5夥 套現逾2.2億
圖：新地以招標方式出售海璇Ⅱ單位。 【大公報訊】北角海璇已落成數年，發展商新地（00016）於本周二起以招標方式大劈價逾4成賣海璇Ⅱ，暫售5夥，套現逾2.2億元，現再安排多6個單位於下月1日起招標出售。 位於前北角邨舊址的海璇，由於前臨維港，新地一直極為惜售，務求能造出高售價，於2017年底樓市興旺時開始逐步限量推售，個別單位的成交呎價更高達7.3萬元。然而過去數年樓市由高峰下滑，新地雖亦曾略
上水地舖月租8.2萬 八年跌價近半
圖：上水區今年首季的空置率為8.3%，按年微升1.9個百分點。 【大公報訊】隨著舖位租金大幅調整，食肆伺機落戶民生區地段。美聯旺舖營業董事林雍坤表示，上水龍琛路10號地下舖位新近租出，物業建築面積約1050方呎，新租金約8.2萬元，平均呎租約78元，新租客為飲食行業，租約期長約3年。 據悉，上述舖位舊租客為759阿信屋，於2016年起承租上址，當年租金約16萬元，新租較8年前大跌48.8%。
美孚新邨3房450萬沽 重返14年前
圖：荔枝角美孚新邨有3房單位僅售6757元呎，平過天水圍居屋。 藍籌屋苑身價隨大市急滑，市傳荔枝角美孚新邨有3房單位賣1房價錢，僅售450萬元，比同類3年前造價大削超過一半，兼重返2010年價位，呎價低見6757元創屋苑近8年新低，平過天水圍居屋呎價。\大公報記者 林惠芳 代理透露，美孚新邨5期蘭秀街14號低層D室，實用面積666方呎，屬3房間隔，原業主開價600萬元放盤，數日內劈價150萬元
樓市強心針/經濟添活力 穩樓市信心\利嘉閣地產總裁 廖偉強
圖：港人留港消費，有助增加本地經濟的活力。 兩個多月的暑假終於來到尾聲，這段時期不少港人外遊，令原本低迷的消費市場更加淡靜。樓市同樣受到港人外遊因素的影響，部分業主或買傢因外出旅遊，代理難以作配對、議價，並促成交易。 港人喜歡旅遊是眾所周知的事。數據顯示，上半年超過500萬人次港人經機場出境，這還未計算陸路離境到內地或澳門。當中原因可能是經過幾年新冠疫情的困頓後，港人仍處於“報復式外遊”的階段
安永觀察/灣區醫療聯通 提升服務促進創新\安永 胡嘉麗 馮幸致
圖：香港特區政府在2月公佈長者醫療券大灣區試點計劃，擴大長者醫療券適用范圍。 今年暑假，香港長者的一大佳音，就是可在部分大灣區醫院以醫療券支付診費。粵港澳大灣區5年來，在硬聯通與軟聯通建設上交出多張亮眼成績單，這離不開“一國兩制”的獨特制度優勢，不單加強發揮香港和澳門作為“超級聯系人”角色，以自身所長服務國傢所需，同時也逐步形成從民生到企業的“互通”生態圈。 隨著不同領域的共融互通不斷深化，不
前沿思潮/“房屋養老金”不增業主負擔\廣發証券 郭磊 吳棋瀅
圖：國務院新聞辦公室早前指出，研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，構建全生命周期房屋安全管理長效機制。 今年8月23日，國務院新聞辦公室舉行“推動高質量發展”系列主題新聞發佈會，指出“研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，構建全生命周期房屋安全管理長效機制”。其中，“房屋養老金”引發外界高度關註；須強調的是，“房屋養老金”是一種更系統化的維修資金制度，與房地產稅並非同一范疇的概念。
