豪景花園2房330萬沽 9年賬蝕13%
圖：豪景花園有業主以330萬元沽出2房單位，賬面蝕約50萬元。 【大公報訊】由於不斷有發展商減價爭客，二手市場漸多見持貨年期較長的業主，也要蝕讓離場。其中青龍頭豪景花園一個2房單位，業主持貨約9年，仍要賬面蝕50萬元沽貨，蝕幅逾13%。 晉誠地產客戶經理張賢冰表示，單位為屋苑第1座中層C室，實用面積365方呎，業主原叫價390萬元，後因急需套現換樓，經議價後，剛由外區上車客以330萬元承接；該
大灣區
港資管規模超31萬億 外資占2/3
圖：資金不斷淨流入香港，充分說明擔心資金離開香港是不必要的。 【大公報訊】財政司司長陳茂波在最新網志表示，香港國際金融中心的內涵豐富多元，其中資產及財富管理業務是近年加速發展的亮點領域之一；即使金融市場面對挑戰及壓力，香港資產及財富管理業務依舊展現強勁韌性（見表）。例如，香港金融行業在2023年管理資產規模超過31萬億元，增長約2.1%，當中約三分之二的資產來自香港以外的投資者。這正正說明，在國
黃金儲備7280萬盎司 兩個月保持不變
圖：官方黃金儲備保持不變，並不意味著人行未來不會繼續選擇加倉黃金。 【大公報訊】記者倪巍晨上海報道：人民銀行數據顯示，截至6月末，中國黃金儲備規模7280萬盎司，與前值持平，連續兩個月保持不變。多位經濟學傢向《大公報》表示，黃金的“避險”屬性在大類資產配置中表現最佳，有較高的對沖價值。 廣開首席產業研究院院長兼首席經濟學傢連平表示，2022年11月至今年4月，中國黃金儲備規模連續18個月保持增
財經縱橫/工業革命4.0 中國處領先地位\凌 昆
中國次季經濟增長稍緩，西方“唱衰”論又借機浮頭，包括中國發展“到頂論”（peaking）和不能超越美國成為最大經濟體等。當然這些說法與實情相去甚遠，中國發展還在初步階段遠未到頂，最多是速度慢些。此外，按購買力平價計中國GDP已約於2015年超越美國，差距正在拉開，中國的綜合國力也在趕超美國。目前中國經濟稍緩隻是短暫性的，乃基於一些過渡性而可解決的問題，長遠看好的基調不變，甚至有可能出現增長回升的轉
朗城滙1.45萬租出 每呎45元兩年高
圖：元朗朗城滙呎租創2年新高。 【大公報訊】二手屋苑價量受壓，但租賃持續暢旺，元朗朗城滙有1房單位剛以1.45萬元租出，實用呎租45元創屋苑2年新高。 中原地產副區域營業經理王勤學表示，受惠於季節性租賃旺市，私樓租金回升，朗城滙2座高層G室1房戶，實用面積323方呎，獲年輕傢庭以月租1.45萬元承租，實用呎租近45元屬屋苑2年新高。業主於2019年以約579.39萬元一手買入，租金回報約3厘。
親海駅Ⅰ本周開價 預告貴過Ⅱ期
圖：長實執行董事趙國雄（左）透露，親海駅Ⅰ的向海單位屬“親海樓王”，定價將較Ⅱ期有所調升。 長實（01113）油塘親海駅Ⅱ在淡市下成功突圍，上周六（12日）挾“票王”姿態推售626夥即日沽清，帶挈過去周末一手成交突破655宗，為逾1年來最旺的周末。有見市場反應踴躍，長實加快同系親海駅Ⅰ的銷售部署，最快周內開價，並預告項目海景單位較多，定價將有所調升。\大公報記者 林惠芳 親海駅Ⅱ上周六首輪銷售
財經Cafe/地產文學金句 六類標語反轉常規
圖：地產文學金句 六類標語反轉常規 趣味樓市 促銷術語篇 地產代理競爭激烈，為求開單出盡法寶，舖位門面張貼的放盤資訊，除瞭展示單位的面積、間隔、叫價、圖則外，為瞭吸引準買傢眼球，更會寫上醒目四字標語，例如“業主劈價”、“但求好客”、“一減再減”等。不過，這些標語已稍嫌力道不足，現時不時湧現一反傳統的標語，形成所謂“地產文學”，令人不禁駐足多望兩眼。本篇《趣味樓市》搜尋過去的放盤標語，分為六大類
樓語縱橫/新盤震撼價 二手遭冰封\世紀21．Q動力總經理 楊永健
在高息環境下，近月來香港整體樓價顯著走低。樓價連跌三個月的同時，整體二手成交量亦持續回落，上月二手交投跌至隻有約2500宗，再創近半年的新低，交投量更較今年3月份的5500宗急速回落一半以上。面對淡靜樓市，地產發展商出手自救，長實就以震撼低價推出旗下油塘新盤親海駅Ⅱ。 長實執行董事趙國雄亦直言，今次是“平爆價”、“代理聽到價錢開心到喊，老板聽到價錢傷心到喊”，新盤的定價是近七年來定價最平的市區新
頭牌手記/內房重災區 散戶宜靜候其變\沈 金
守瞭一段日子的恒指19000點大關，昨日終於失守。“缺口”一開，一瀉如註，最低時連18600點支持位也不保，低見18554點，大跌521點，至此才告喘定，並稍作反彈，但經此劫難，投資者普遍小心翼翼，收市報18773點，跌301點，是第二個交易日下跌，兩日失地475點。 成交重上千億元，達1041億元，主要是拋售多所致。 基金追捧 中移動逆市揚 熱門股中，僅中移動（00941）逆市上揚，收66
凱柏峰Ⅲ上載樓書 短期內開價
圖：將軍澳日出康城凱柏峰項目外觀。 【大公報訊】長實（01113）劈價推盤造旺樓市，信置（00083）等亦趁機準備極短期內開售將軍澳日出康城凱柏峰Ⅲ，昨日已率先於網上上載該盤的樓書資料。 信置執行董事田兆源表示，凱柏峰Ⅲ共提供644夥住宅單位，戶型多元化，當中以1及2房單位為主，也有開放式單位。發展商有機會短期內公佈首批單位的售價。 凱柏峰Ⅲ由3A及3B座建築物組成，樓高57層，提供開放式至
