經紀愛股/產品價格上揚 華虹挑戰25元\連敬涵
圖：華虹半導體（01347） 根據麥格理證券在最新發佈的報告中指出，根據供應鏈訪查，基於市場需求、產能、成本等方面考量芯片股，其中臺積電多數客戶已同意上調代工價格換取可靠的供應，這將帶動臺積電的毛利率進一步攀升。 在人工智能（AI）發展趨勢推動下，臺積電產品主要買傢包括蘋果公司、高通、英偉達及美國超微公司等的訂單已排至2026年，故有明顯漲價的本錢。此外，IC設計、芯片代工等環節，亦受益於AI
大灣區
新地元朗盤58夥沽清 5組客購2單位
圖：元朗The YOHO HubⅡ第6座昨晚安排58夥以登記抽簽方式出售，現場約有130組準買傢到場等候。 【大公報訊】新地（00016）昨晚安排元朗The YOHO Hub Ⅱ第6座58個單位以登記抽簽方式出售，據瞭解，有約130組準買傢到場尋找機會，其中最少有5組客有意認購2個單位。該批單位最終全數售罄。 今次出售的58個2至3房單位，實用面積由462至905方呎。折實價約由666.11萬
經絡料按息今年維持4厘以上
圖：經絡按揭轉介首席副總裁曹德明。 【大公報訊】經絡按揭轉介首席副總裁曹德明（圓圖）表示，由於香港實施將港元與美元掛鉤的聯匯制度，一旦美國聯儲局落實減息，他預期港元拆息（Hibor）或較快跟隨美息回落，惟本港銀行下調港元最優惠貸款利率（Prime rate）的機會相對較低；即使部分銀行跟隨美國調整利率，幅度料隻為0.125厘，故本港銀行的新造按揭實際利率年內料維持在4厘或以上水平。本港銀行現時的
荃灣二手周末交投13宗 飆1.6倍
【大公報訊】本港銀行減息，推升準買傢入市信心，荃灣區於過去周末的二手交投量飆升1.6倍。 中原地產副區域營業董事餘俊文表示，荃灣區於過去周末共錄13宗二手買賣，按周增加1.6倍，其中麗城花園周六單日連錄3宗，均屬2房單位，包括1座低層F室，實用面積481方呎，減價29萬元以409萬元沽出，實用呎價8503元，原業主持貨28年，賬面勁賺224萬元，賺幅1.2倍。 沙田河畔花園於過去周末連錄3宗買
樓市錦囊/投資“車位+充電樁”要三思\李海文
圖：內地屋苑車位安裝新能源充電樁，數量有限額，主要以屋苑的變壓器或電容容量為參考。 最近內地有一種新興車位投資模式，以“24小時印鈔機”為噱頭，宣稱買車位+新能源充電樁，通過共享方式營運，隨即獲得超高收益回報。筆者講解部分車位+新能源充電樁的運作模式，投資項目時，小心衡量背後存在的風險和隱憂。 隨著內地新能源汽車的普及，對新能源充電樁的需求愈來愈大，官方也有推出相關鼓勵增加更多公共充電樁的政策
話你知/何謂正、逆回購工具
中國人民銀行從1998年開始建立公開市場業務一級交易商制度，其公開市場業務債券交易主要包括回購交易、現券交易，以及發行中央銀行票據。 其中，回購交易分為正回購、逆回購兩大品種；正回購是人行向一級交易商賣出有價證券，並約定在未來特定日期買回有價證券的交易行為，是人行從市場回收流動性的操作；逆回購則與之相反，是人行向市場投放流動性的操作。
調查：灣區營商景氣佳 延續擴張勢頭
圖：劉健恒（左）稱，渣打預期美國將於9月首次減息。右為范婉兒。\大公報實習記者蔣夢宇攝 【大公報訊】實習記者蔣夢宇報道：隨著多項支持政策推出，渣打銀行與香港貿發局昨日公佈今年第二季度渣打大灣區營商景氣指數（GABI），營商活動的“現狀指數”報54.1，顯示區內市場情緒保持穩定，延續首季增長勢頭。盡管美國大選及關稅陰霾令部分“創新和技術”行業受訪者持審慎態度，但香港業界的指數表現優於區內其他城市，
宏觀漫談/加大刺激力度 提振市場信心\粵開證券研究院副院長 羅志恒
圖：近兩年隨著房地產市場回落，房地產相關鏈條和工業企業處境變差。 昨日國傢統計局公佈7月經濟數據，工業生產、社零消費、固定資產投資同比增速分別為3.7%、2.5%和3.4%，均低於市場預期和前值。與此同時，人民銀行再度降息，下調1年期MLF（中期借貸便利）利率15個基點、7天逆回購利率10個基點，上一次是6月同步下調10個基點。 研判當前經濟形勢，傳統的經濟指標同比增速的作用明顯削弱，定基指數
股海一粟/內房進入汰弱留強時刻\谷運通
近日內地公佈7月宏觀數據，從社融數據到地產投資、社會零售增幅，無一不令人對經濟前景感到憂慮。另一方面，繼恒大之後，又有一傢大型民企內房涉及違約風險，市場流動性再次墮入陷阱，港股和A股市場大致跌回上月中央政治局會議前的水平。好的一面是，經濟數據愈糟糕，監管層加快推出重量級刺激政策的可能性愈大，這或許為處於底部的港股帶來支持。 國內經濟下滑未受控，令穩定地產市場的重要性提升。業界提出最直接有效的辦法
