朗城滙1.45萬租出 每呎45元兩年高

　　圖：元朗朗城滙呎租創2年新高。

　　【大公報訊】二手屋苑價量受壓，但租賃持續暢旺，元朗朗城滙有1房單位剛以1.45萬元租出，實用呎租45元創屋苑2年新高。

　　中原地產副區域營業經理王勤學表示，受惠於季節性租賃旺市，私樓租金回升，朗城滙2座高層G室1房戶，實用面積323方呎，獲年輕傢庭以月租1.45萬元承租，實用呎租近45元屬屋苑2年新高。業主於2019年以約579.39萬元一手買入，租金回報約3厘。

　　多個屋苑繼續錄得內地生租樓，中原地產高級分區營業經理鐘宏遠表示，屯門本月錄逾200宗租賃成交，其中NOVO LAND 1A期2座中層H室2房戶，實用面積454方呎，以1.48萬元租出，實用呎租32.6元。他表示，租客為2名嶺南大學內地生，鐘情全新樓；業主於2022年9月以646萬元一手買入，租金回報約2.8厘。

　　中原地產分行經理李嘉龍表示，大埔新峰花園17座中層E室3房戶，實用面積681方呎，以1.9萬元租出，實用呎租約27.9元，新租客為3名內地女學生，承租單位方便上學，以先付11個月租金方式租入。業主2023年以700萬元購入單位，租金回報近3.3厘。