【灣區早參】新一期LPR“按兵不動” 短期料維持不變；鐘南山表示新冠第二波疫情高峰發生在6月底
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房貸利率
存量房貸利率25日起下調 “二套轉首套”或將受益最大
存量房貸利率調整進入倒計時，按照此前規劃，9月25日起存量首套住房貸款利率調降工作將正式實施。目前，銀行準備工作開展得如何？具體到個人購房者，又能節省多少房貸支出？如何申請調降房貸利率？對於這些問題，第一財經記者進行瞭多方采訪。
多地下調首套房貸利率至4%以下
中指研究院近日發佈的監測數據顯示，2023年以來，全國已有超40城調整首套房貸利率下限至4%以下。除瞭調整首套房貸利率下限，降低交易成本、減輕首付壓力也是支持剛性和改善性住房需求的重要舉措。
LPR年內首降 釋放穩增長積極信號
中指研究院市場研究總監陳文靜表示，5年期以上LPR下降體現出監管部門對樓市的托底力度在加大，有利於提振房地產市場信心。他建議，應進一步從需求端“降成本”，例如，合理下調存量房貸利率，合理下調二手住房交易的稅率和降低經紀服務費率等。
房貸利率下調 現在是買房的時機嗎？
從4月份開始，各地的樓市優化政策紛紛襲來，房貸利率也一再下調，尤其是首套房利率最低可至4.4%，接近歷史最低水平。接下來樓市該怎麼走，就成瞭業內和購房者共同關心的話題。
目前房貸利率處於相對歷史低位 房貸申請關註這些點
房貸利率調整，意味著月供額度下降，購房成本降低。業內人士表示，在利率下行階段，是否出手置業，如何申請到更加優惠的房貸利率需要註意的事項不少。
存量首套房貸利率下調接近尾聲 利率平均降幅0.73個百分點
中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾13日介紹，降低存量首套房貸利率工作已基本接近尾聲。存量首套房貸利率調整後的加權平均利率為4.27%，平均降幅0.73個百分點。
部分城市調整首套房貸款利率——釋放房地產市場合理需求
一段時間以來，房地產市場供需兩端逐步恢復，個人住房貸款的資金價格進一步下降。在首套住房貸款利率政策動態調整機制指導下，已有部分城市首套房貸款利率降至4%以下，購房成本持續下降。
