融創與中誠信國際“分手”：不再委托其對主體及相關債項進行信用評級

　大公房產訊  據上海證券交易所信息，6月15日，融創房地產集團有限公司（以下簡稱“融創房地產集團”）發佈關於終止信用評級情況的公告。 　　公告顯示，2023年6月6日，融創房地產集團向中誠信國際信用評級有限責任公司（以下簡稱“中誠信國際”）發送《融創房地產集團有限公司關於“H融創07”、“PR融創01”、“20融創02”、“H1融創01”和“H1融創03”評級機構終止合作的函》。因融創房地產集團目前無法提供評級所需資料，且根據自身需求並結合相關業務實際情況，不再委托中誠信國際對公司主體及相關債項進行信用評級。

　　另據相關監管規定和《中誠信國際終止評級制度》，經中誠信國際信用評級委員會審議決定，自2023年6月9日起，中誠信國際終止對融創房地產集團主體信用評級及“H融創07”、“PR融創01”、“20融創02”、“H1融創01”和“H1融創03”的債項信用評級，並將不再更新其信用評級結果。

　　對此，融創房地產集團方面表示，上述事項不會對公司生產經營、財務狀況及償債能力產生重大不利影響，不會對公司存續的公司債券展期後的兌付安排產生重大不利影響。

　　據瞭解，中誠信對融創房地產集團最新一則跟蹤評級結果發佈於2021年5月25日，公司主體長期信用評級為AAA，相關債項信用評級為AAA，評級展望穩定。但在2022年6月29日、2022年7月4日、2023年3月16日，中誠信國際與融創房地產集團先後發佈關於延遲披露跟蹤評級的公告。

　　除此之外，大公房產註意到，在2023年4月13日融創復牌當天，摩根大通發表報告稱，予評級“減持”，目標價為1元。

　　摩根大通表示，自停牌以來，受困同行股價已經累跌68%，若參考龍光(03380.HK)和佳兆業(01638.HK)復牌後的股價表現，股價在5個交易日內均挫56%至60%。該行預計融創中國賬面價值將繼續下降。根據今年0.1倍目標市賬率預測，認為該股應隻值1元，即潛在下跌空間達78%，如果賬面價值繼續縮水，未來仍有進一步下跌的風險。

　　從股價方面可以看到，自2023年4月13日復牌以來，融創股價一直處於低位，報價在1港元/股-2港元/股之間。在6月16日開盤後，融創股價整體呈現下跌態勢。截至10:07，融創股價1.51港元/股，跌1.307%，總市值82.28億港元。