58同城、安居客2023畢業季租住調研：42.7%畢業生租金源自父母支持

又一年畢業季來臨，大批畢業生走出校園，“租房”也成為他們進入社會後面臨的一大課題。為瞭解當前畢業生的租住需求，58同城、安居客發佈瞭《2023年畢業生租住報告》，對畢業生租住情況和訴求進行瞭調研和分析。同時，58同城、安居客“2023啟航租房節”活動正在進行中，面對畢業生推出多重畢業好禮及海量租房福利，助力畢業生安心租房，開啟人生的新起點。

　　租房的主要途徑是網站平臺，主要關註因素是租房合同正規性

　　此次調查對象為出生年在1993-2005年的技校、專科、本科以及研究生及以上的2023年應屆畢業生。據58安居客研究院統計，此次調查對象男女比例均衡，00後占比更高，超八成受訪者最高受教育程度為本科，技校與專科占比低，婚戀狀態以單身為主。 　　58同城、安居客《2023年畢業生租住報告》顯示，受訪者中33.3%正準備租房，19.6%已經租房。租房的主要途徑是網站平臺和中介門店，占比分別為54.2%與38.9%。 　　對於剛步入社會的畢業生來說，因為缺乏租房經歷，很難識別和招架一些“套路”，因此“安全性”成為他們關註重點。58同城、安居客《2023年畢業生租住報告》顯示，畢業生租房主要的關註因素包括租房合同的正規性與房屋安全性，占比分別為53.1%與51.4%。此外，租住房屋地段首選靠近地鐵站或公司。 　　暑期到來前，部分畢業生選擇提前入市，錯開租房高峰。報告顯示，3-4月份，有37.6%的受訪者表示已經開啟瞭畢業後的第一次租房。進入6月，大學畢業生將成為租房主力軍，迎來傳統旺季。58安居客研究院統計顯示，計劃租房的時間在5-6月份的比例最高，比例為44.1%。 　　多數畢業生目前租金源自父母支持，經濟型與舒適性長租公寓更具吸引力

　　根據58同城、安居客《2023年畢業生租住報告》顯示，受訪者在考慮租房時主要考慮選擇普通小區住宅，比例達66.0%。近年來，長租公寓因精裝修設計，租客拎包即可入住，還配有專屬管傢提供租後服務，受到瞭眾多畢業生的歡迎。報告顯示，傾向於選擇長租公寓的畢業生占比為22.2%。在畢業生租住長租公寓的方式上，長租公寓自營官網或APP以及長租公寓線下門店成為主要途徑，選擇58同城、安居客等網站平臺的比例達38.3%。

　　根據58安居客研究院統計顯示，從全國不同城市受訪者來看，考慮租住長租公寓的比例中，重慶占比最高，為32.5%，其次是蘇州和深圳，占比分別為31.6%與31.1%。不同城市受訪者考慮通過網站平臺租住長租公寓的比例中，長沙占比最高，為66.7%，其次是北京，為57.1%。 　　租房時，通勤是否方便是畢業生非常關註的因素，靠近公司、地鐵站/車站成為他們在房源位置選擇時的重點考慮因素。58同城、安居客《2023年畢業生租住報告》顯示，通勤便利排行榜是畢業生租住長租公寓時最主要的排序偏好。作為畢業生，薪資剛開始起跑，租房剛性需求支出普遍與薪資掛鉤，因此，畢業生主要考慮租住的長租公寓類型是經濟型公寓，其次是舒適性公寓。 　　享受生活、註重品質，作為年輕人的標簽，在畢業生租房選擇上可見一斑。58安居客研究院調研發現，選擇租住長租公寓的主要因素是拎包入住，占比為61.7%，其次是受到房屋配套設施的吸引，占比為35.1%。當然，畢業生在租住長租公寓過程中也會遇到的一些困難和阻力，首當其沖的是理想房源不足，占比64.6%，其次是中介服務不到位，占比為42.0%。 　　由於要平衡生活中的各種花費，畢業生們在租房時也不得不做出一些妥協。58同城、安居客《2023年畢業生租住報告》顯示，更多畢業生選擇的租住方式是合租（與人合租一套房），占比為54.7%。在裝修方面，畢業生租房傾向選擇的裝修方式是簡裝修（傢具傢電齊全），占比為60.6%。 　　對於正在走向社會的畢業生，由於收入有限，押一付三無疑是“新社會人”最重要的負擔之一。58同城、安居客《2023年畢業生租住報告》顯示，42.7%的畢業生租金來源是父母支持；其次是個人工資，占比為39.3%；另外還有17.8%的受訪者會選擇通過信貸方式解決租金問題。已租房或計劃租房的受訪者已支付/計劃支付的租金主要集中在801-3500元之間，其中1501-2500元租金比例最高，達29.0%。 　　一般情況下，一個人租房的開銷占收入比例過大，生活的幸福感就會降低，因此房租收入比很大程度上關乎畢業生初入社會時的幸福指數。58同城、安居客《2023年畢業生租住報告》顯示，10%-20%是更多人選擇的理想租金工資比例，有40.8%的受訪者選擇瞭這一區間，36.8%的受訪者已支付/計劃支付的租金占工資比重的20%-30%。 　　讓畢業生邁向社會安心啟航，58同城、安居客攜多重租房福利來襲

　　通過對58同城、安居客《2023年畢業生租住報告》解讀發現，00後畢業生對租住房屋的品質往往有著較高的訴求，同時“性價比”也是畢業生們優先考慮的問題。

　　為幫助畢業生找到稱心如意的優質房源，自6月6日起，58同城、安居客針對畢業生人群，重磅打造瞭“2023啟航租房節”租房活動，不僅匯聚瞭海量優質房源，還通過有效的刺激和獎勵措施，吸引個人房東、公寓商傢及經紀人發佈更多的“押一付一，生活服務費減免”的優質房源，切實幫助畢業生解決房源難題。除此之外，為瞭減輕畢業生租房負擔，畢業生隻需完成學生身份認證，認證成功的畢業生可抽取58元-999元金額不等的租房補貼，參與活動還有機會獲得限時搶租5折起、月付等多種減壓支付方式的多重福利。 　　一直以來，58同城、安居客始終致力於深耕買房、租房等多元化的居住服務。值此畢業季到來之際，58同城、安居客通過重磅租房優惠活動，為眾多畢業生帶來海量優質房源，以實際行動幫助廣大畢業生住有所居，安心啟航。未來，58同城、安居客將積極發揮平臺責任，不斷加大投入，深化服務升級，為住房租賃行業健康發展貢獻更多力量。