定增不超過150億元股票被問詢 萬科申請延期至6月29日回復

　大公房產訊  6月15日，萬科企業股份有限公司（股份代號：2202）發佈公告，其中提到延期回復深交所關於建議發行A股審核問詢函的公告。 　　據瞭解，萬科企業曾於發佈關於公司建議根據一般性授權向不超過35名特定投資者發行不超過11億股A股（含本數），於5月19日，相關材料已獲深交所受理。

　　募集說明書顯示，本次向特定對象發行股票的募集資金總額不超過人民幣150.00億元（含本數），扣除發行費用後的募集資金凈額將全部用於中山金域國際、廣州金茂萬科魅力之城、珠海海上城市等11個項目，以及補充流動資金。

　　但於5月24日，深交所向萬科企業出具審核問詢函，要求其就“剔除預收款後的資產負債率、凈負債率、現金短債比等財務指標是否處於合理區間”、“最近一期末銀行授信及債券信用評級情況，還本付息情況”、“是否存在資金籌措、拿地拍地、項目建設、已售樓房交付、實際控制人聲譽等方面重大不良輿情”等方面進行補充說明。

　　對此，萬科企業方面表示，公司在收到審核問詢函後，立即會同有關中介機構對審核問詢函逐項予以落實。由於審核問詢函所涉及的部分事項仍需進一步落實和完善，公司及有關中介機構難以在十五個工作日內完成回復。為切實做好審核問詢函的回復工作，確保公司對審核問詢函的回復內容真實、準確、完整，經過審慎評估，公司已向深交所申請延期至2023年6月29日（含當日）前提交對審核問詢函的回復及相關申請文件。

　　財報顯示，截至2022年12月31日，萬科企業公司資產負債率為76.95%，有息負債總額為3141.1億元，其中一年內到期的有息負債為645.2億元。流動負債中有息負債為645.17億元，非流動負債中有息負債為2495.89億元。

　　2023一季報顯示，萬科企業主營收入684.74億元，同比上升9.27%；歸母凈利潤14.46億元，同比上升1.16%；扣非凈利潤6.46億元，同比下降40.92%；負債率77.2%，投資收益5.78億元，財務費用12.37億元，毛利率15.45%。