大公房产讯  6月11日,据北京产权交易所消息,中建七局地产集团有限公司(以下简称“中建七局”)挂牌转让西安中建润沣房地产开发有限公司(以下简称“西安中建润沣”)100%股权及相关债权,转让底价约为7.37亿元。

  详情显示,此次挂牌的标的转让底价为约7.37亿元,其中,西安中建润沣100%股权转让底价为7.16亿元;中建七局对该公司债权账面值为0.21亿元,债权转让底价为人民币0.21亿元。若该项目形成竞价,成交价格的增值部分为股权部分的溢价。

  据了解,中建七局成立于2010年12月10日,注册资本为30亿元,法定代表人为杨亚峰。西安中建润沣成立于2022年1月29日,注册资本为1000万元,法定代表人为王帅,经营范围包括物业管理,住房租凭,企业管理咨询,房地产开发经营和住宅室内装饰装修。该公司由中建七局地产集团有限公司全资持股。

  主要财务指标显示,截至2023年11月30日,西安中建润沣总资产评估值为约7.215亿元,总资产账面值7.03亿元,净资产评估值7.16亿元,净资产账面值6.97亿元,总负债评估值580.83万元,总负债账面值580.83万元。

  截至2024年3月31日,西安中建润沣营业利润-8.65万元,净利润-8.65万元,资产总计7.03亿元,负债总计580.83万元,所有者权益6.97亿元。   据悉,西安中建润沣目前在开发的项目是位于沣东新城的沣颂苑项目。规划用地面积约103.17亩,用地性质为二类住宅用地(R2)。建设10栋住宅、1栋18班幼儿园、1栋社区综合服务用房、1栋配套商业和物业用房。

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