中建七局轉讓西安中建潤灃全部股份及相關債權，轉讓底價7.37億元

　　大公房产讯  6月11日，据北京产权交易所消息，中建七局地产集团有限公司（以下简称“中建七局”）挂牌转让西安中建润沣房地产开发有限公司（以下简称“西安中建润沣”）100%股权及相关债权，转让底价约为7.37亿元。

　　详情显示，此次挂牌的标的转让底价为约7.37亿元，其中，西安中建润沣100%股权转让底价为7.16亿元；中建七局对该公司债权账面值为0.21亿元，债权转让底价为人民币0.21亿元。若该项目形成竞价，成交价格的增值部分为股权部分的溢价。

　　据了解，中建七局成立于2010年12月10日，注册资本为30亿元，法定代表人为杨亚峰。西安中建润沣成立于2022年1月29日，注册资本为1000万元，法定代表人为王帅，经营范围包括物业管理，住房租凭，企业管理咨询，房地产开发经营和住宅室内装饰装修。该公司由中建七局地产集团有限公司全资持股。

　　主要财务指标显示，截至2023年11月30日，西安中建润沣总资产评估值为约7.215亿元，总资产账面值7.03亿元，净资产评估值7.16亿元，净资产账面值6.97亿元，总负债评估值580.83万元，总负债账面值580.83万元。

　　截至2024年3月31日，西安中建润沣营业利润-8.65万元，净利润-8.65万元，资产总计7.03亿元，负债总计580.83万元，所有者权益6.97亿元。 　　据悉，西安中建润沣目前在开发的项目是位于沣东新城的沣颂苑项目。规划用地面积约103.17亩，用地性质为二类住宅用地（R2）。建设10栋住宅、1栋18班幼儿园、1栋社区综合服务用房、1栋配套商业和物业用房。