穆迪撤銷旭輝、正榮、寶龍等房企評級

　　大公房產訊  據穆迪官網顯示，2月23日，穆迪發佈多篇公告稱，公司出於商業原因撤銷部分公司評級。

　　據大公房產不完全統計，除中國長城資產管理，此次涉及的房地產公司包括中南建設、旭輝控股、寶龍地產、弘陽地產、時代中國、融信中國、建業地產、龍光集團、中駿集團、正榮地產。 　　值得一提的是，上述十傢房企均已出現違約情況。以正榮地產為例，2022年4月11日，正榮地產表示，受房地產市場環境、金融環境等諸多不利因素，集團未能於4月9日寬限期最後一日前對2020年5月票據及2021年6月票據支付總計2042萬美元的利息，構成2020年5月票據及2021年6月票據項下的違約事件。

　　另外於2023年3月6日，正榮地產發佈公告稱，於公告日到期的兩筆2022年3月美元票據、一筆2022年3月人民幣票據的未償還本金及利息無法按期支付。於2023年4月10日，正榮地產發公告稱，因2042萬美元利息未如期支付導致違約。

　　對於此次穆迪撤銷評級，IPG中國首席經濟學傢柏文喜表示，這種評級撤銷可能反映出穆迪對這些公司未來財務狀況的擔憂，以及它們在當前全球經濟環境中的脆弱性。這也可能對其他投資者和市場參與者產生一定的影響，因為這些評級被廣泛用作評估公司信用風險和投資決策的重要參考。

　　另據柏文喜介紹，穆迪在撤銷評級時提到的“商業原因”，通常指的是在維持信用評級給市場參與者帶來的信息利益與維持和監控信用評級或其他商業考慮所需的資源之間取得平衡。換句話說，這可能意味著穆迪認為繼續監控和更新這些公司的信用評級不再符合其商業利益或資源分配的優先級而得不償失，或機會成本太高。