山西公佈第一批131個可給予融資支持的房地產項目“白名單”

　　大公房產迅  2月22日，山西省住房和城鄉建設廳、國傢金融監督管理總局山西監管局聯合召開全省城市房地產融資協調機制工作部署推進視頻會，貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府決策部署，加快推進全省房地產融資協調機制工作落實。 　　會議強調，各市、山西轉型綜改示范區要充分認識建立城市房地產融資協調機制的重要意義，準確把握市級房地產融資協調機制工作的主要任務，全面摸底轄區內所有在建房地產項目，認真篩選出符合條件的房地產項目白名單，按照“成熟一批、推送一批”的原則，向本地金融機構推送，積極滿足項目合理融資需求，保障項目正常開發建設；要切實形成推送落實反饋和使用管理兩個閉環，推動房地產融資協調機制相關工作盡快落地落實。

　　會議要求，各市、山西轉型綜改示范區住建（房管）部門要協調配合金融監管部門督促商業銀行加快貸款審批發放，並加強貸款資金封閉管理，優先用於項目建設，優先保障用於項目開發建設，嚴防信貸資金被挪用於購地、償還貸款或其他投資，提高資金使用效率和安全水平。各銀行機構要對清單內的項目加強業務跟蹤評估，依法合規盡量予以支持，對項目的合理融資需求能滿足的要盡量滿足，能加快辦理的要加快辦理。要強化風險全流程管控，加強貸款資金封閉管理，建立完善相適應的制度流程，對於疑難問題要及時研究解決並做好報告反饋。

　　截至2月21日，全省11個市和山西轉型綜改示范區已建立並運行城市房地產融資協調機制，提出第一批可給予融資支持的房地產項目白名單並推送給商業銀行，涉及131個項目、融資總需求219.14億元。省內各商業銀行正在加快開展貸款審批、發放等工作，目前，太原市1個項目已獲融資授信7.3億元，太原市1個項目已發放貸款1.8億元。

　　下一步，省房地產融資協調機制將建立“周調度、月通報”制度，及時監測通報各市、山西轉型綜改示范區協調機制運行情況，督促相關工作落實到位。隨著城市房地產融資協調機制的加快落地，將切實推動政銀企聯動，為我省房地產項目開發建設提供更加精準的融資支持，對促進房地產市場平穩健康發展發揮重要作用。

　　對此，易居研究院研究總監嚴躍進向大公房產表示，此次山西推進融資協調機制，進一步說明企業資金情況，也為項目融資帶來積極作用。同時因為資金到位，也會提升一些債權人、購房者、房地產市場的信心。也說明各地正在積極做好資金支持工作，這為房地產與金融的良性循環提供瞭較大的支持。