中南建設：預計2023年凈虧損30億元到50億元

　　大公房產訊  1月31日，中南建設發佈2023年度業績預告。報告期內，該公司預計歸屬於上市公司股東的凈利潤為-50億元到-30億元，去年同期為-91.71億元。扣除非經常損益後的凈利潤為-55億元到-35億元，去年同期為-96.43億元。 　　對此，中南建設解釋稱，公司房地產業務全年竣工規模增加,收入有所提高，但建築業務收入回款和收入確認困難增加，減值準備有所上升，因此公司全年仍體現虧損，但虧損金額同比減少。

　　相關公告顯示，2023年1-12月，中南建設累計合同銷售金額為398.8億元，銷售面積333.2萬平方米，同比分別減少38.6%和38.7%。

　　此外，中南建設還披露瞭對外擔保的消息。公告顯示，2021年1月，公司子公司珠光集團椒江房地產有限公司（簡稱“珠光椒江”）向浙商銀行股份有限公司臺州分行借款5.2億元，期限3年，公司為珠光椒江提供本息連帶責任擔保，擔保金額5.72億元。

　　2023年9月，中南建設子公司杭州錦耀企業管理咨詢有限公司（簡稱“杭州錦耀”）向獨立第三方寧波孚源企業管理咨詢有限公司（“寧波孚源”）轉讓瞭珠光椒江的100%股權，截至目前杭州錦耀應付珠光椒江款項6769萬元。

　　目前，珠光椒江有關銀行借款餘額6600萬元，經過協商借款期限擬延長12個月，寧波孚源擬質押其持有的珠光椒江100%股權，公司擬繼續為有關借款提供擔保，擔保金額6600萬元。

　　截至1月31日，中南建設及控股子公司對外擔保餘額為402.03億元，占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的278.69%。其中公司及控股子公司對合並報表外主體提供的擔保餘額為70.03億元，占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的48.54%；逾期擔保金額為107.15億元，涉及訴訟的擔保金額為79.58億元。