華僑城A預計2023年凈虧損51億元-72億元

　大公房產訊  1月31日，深圳華僑城股份有限公司（證券代碼：000069，證券簡稱：華僑城A）發佈2023年年度業績預告。 　　報告期內，華僑城預計歸屬於上市公司股東的凈利潤為虧損51億元到72億元，上年同期為虧損109.05億元；扣除非經常性損益後的凈利潤為虧損51.1億元到72.1億元，上年同期為虧損116.44億元。

　　就本期業績變動，華僑城認為，歸屬於上市公司股東的凈利潤為負的原因是地產業務收入結轉金額和毛利率較上年同期下降，對部分項目計提資產減值準備；但虧損金額較上年同期大幅減少，主要包括三點原因。一是公司旅遊業務強勁復蘇，本報告期公司旅遊業務明顯改善；二是公司深入開展降本增效專項行動，加強全面預算過程管控，本報告期管理費用、銷售費用較上年同期減少；三是本報告期計提的資產減值準備較上年同期減少。

　　與此同時，華僑城的銷售數據也在下降。公告顯示，該公司在2023年1-12月期間，累計實現合同銷售面積227.3萬平方米，同比減少15%；累計合同銷售金額達到449.3億元，同比減少19%。

　　值得一提的是，於2023年，華僑城遊綜合業務業績向好。2023年1-12月，華僑城旗下文旅企業合計接待遊客9365萬人次，較去年同期增長51%。

　　此外，為瞭償還債務、補充流動性資金等，華僑城於日前發佈公告稱，公司擬非公開發行100億元公司債。

　　據瞭解，本次債券票面金額為人民幣100元。本次發行的公司債券規模不超過人民幣100億元（含人民幣100億元），具體發行規模提請股東大會授權董事會、董事會授權人士根據公司資金需求情況和發行時市場情況，在前述范圍內確定。本次發行的公司債券的期限不超過10年（含10年），可以為單一期限品種，也可以為多種期限的混合品種。本次發行的公司債券的具體期限構成和各期限品種的發行規模提請股東大會授權董事會、董事會授權人士在發行前根據國傢有關規定及發行時的市場情況確定。

　　對於此次募集資金的用途，華僑城A稱，本次發行公司債券的募集資金扣除發行費用後將用於償還金融機構借款、償還前期發行公司債及利息、補充流動資金及適用的法律法規允許的其他用途，資金投向符合國傢產業政策或股東大會批準的其他用途，不用於彌補虧損和非生產性支出。