CCL急挫1.54% 近九個月最差

　　【大公報訊】本港銀行上月再度加息，利淡樓市氣氛，反映主要屋苑樓價走勢的中原城市領先指數CCL連升3周後急挫，最新報162.88點，按周下跌1.54%，為近9個月以來最大跌幅，重返今年2月水平。

　　本周CCL指數主要反映7月24日至7月30日市況，即美國聯儲局及本港銀行宣佈加息當周。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀認為，利率持續高企，加上美國重申今年不會減息，二手交投淡靜，令樓價進一步下調，相信短期樓價繼續在現水平反復。

　　4月CCL曾反彈至168.4點，累計跌幅3.28%，若與去年12月底比較，今年CCL升幅收窄至3.9%。綜觀八大指數，本周僅新界西報升，指數報153.29點，按周升0.46%，連升2周共2.21%。

　　買傢尋寶 睇樓量升4.7%

　　上車客放緩入市，中小型單位及大型屋苑樓價指數雙雙跌至26周新低，分別按周回落1.6%及1.72%，重返今年2月水平。大型單位指數按周跌1.24%，今年累計升幅收窄至隻有1.2%。

　　市區樓價跌勢明顯，九龍二手指數按周急回3.29%，重返今年1月水平，今年累計升幅僅2.41%，為四大分區中最少。港島指數報165.96點，按周跌2.2%，連跌2周共2.65%。新界東指數按周跌0.99%，創24周新低，重返今年2月水平。新界西指數逆市升0.46%，連升2周共2.21%。

　　樓價調整，個別買傢有意趁低吸納。中原地產統計，十大屋苑周末預約睇樓按周升4.7%。