君傲灣3房跌穿900萬 重返7年前

　　圖：將軍澳君傲灣3房單位造價重返二○一六年水平。

　　【大公報訊】二手樓價調整，吸引內地專才趁機入市。將軍澳君傲灣有3房劈穿900萬元，即獲內地專才以893萬元購入，樓價重返2016年水平。

　　利嘉閣地產首席分區董事溫錦駒表示，君傲灣2座低層B室3房套單位，實用面積656方呎，享內園池景，開價920萬元，減價27萬元沽出，實呎13613元，重返7年前價位。新買傢為內地專才，心儀單位間隔實用，遂以香港親人名義買入。原業主2017年以844萬元入市，賬面獲利49萬元，升值5.8%。

　　荔景浩景臺剛錄蝕讓。香港置業首席聯席董事吳志輝表示，浩景臺4座高層D室，實用面積487方呎，原則2房，3月以595萬元蝕讓價放盤，新近減至558萬元成交，實呎11458元。原業主2020年8月以619萬元購入，持貨剛滿3年，賬面虧損61萬元，蝕幅近10%。

　　中原地產高級資深分區營業經理范鎮培表示，牛頭角淘大花園L座中層8室1房戶，實用面積285方呎，以408萬元易手，實用呎價14316元。據悉，原業主於2017年以400萬元入市，賬面僅賺8萬元，扣除雜費料蝕逾9萬元。