會地底價7.28億統一黃竹坑工廈業權

　　圖：黃光耀（舉牌者）表示，會地未來繼續透過不同方式增加土地儲備。

　　【大公報訊】強制拍賣近年出現多次流拍後，昨日終有成功例子。會德豐地產昨日以底價7.28億元統一黃竹坑合隆工業大廈業權，計劃興建1幢新型工業大廈。

　　合隆工業大廈位於黃竹坑道52號，樓齡超過50年，現為1幢13層高工廈，會德豐地產於2022年申請強拍時，已持有該廈約85%業權。早前成功獲土地審裁處批出強拍令，底價為7.28億元。該公司昨日亦順利在無競爭下以底價投得該物業，統一業權。

　　會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，此地是集團今年成功購入的第一幅地皮。該公司總部現已搬至黃竹坑之外，亦正發展黃竹坑站港島南岸第6期住宅項目。公司未來亦會繼續透過不同方式增加土地儲備。至於立法會早前通過降低強拍門檻的條例修訂草案，他認為，此可增加發展商的收購彈性，不過，因現時市況未明朗，高息環境未變下，發展商會較審慎地展開收購計劃。

　　合隆工業大廈的地盤面積約7830方呎，可建樓面約11.7萬方呎，除可直接重建為新式工廈外，發展商也可透過改契補地價，改作商業發展。