成效顯著/在穗港人贊新政 有利吸人才落戶

　　圖：今年6月以來廣州房地產市場熱度提升。圖為民眾在廣州不動產業務區辦理業務。\大公報記者方俊明攝

　　“廣州今次較大幅度地放松瞭港澳居民的購房限制，對於港人北上是利好消息。”在穗港人吳暉華透露，之前港人在廣州購買住宅時，限購仍較多，譬如需提供無房證明等才能購買一夥住宅，而寫字樓、公寓、商鋪等產品購買更是有嚴格限制。現在廣州樓市新政不僅放寬住宅的限購，而且商服類物業購買也不再設限，此舉可望吸引更多港澳及外籍人才落戶及定居廣州。

　　在廣州從事商業地產的港人朱先生表示，港澳臺居民的購買力向來不容小覷，特別是港人有北上灣區城市“掃貨”的先例。廣州此次樓市新政進一步拓寬瞭他們的置業選擇，可望激發潛在需求，釋放較大的購買力；譬如新政利好廣州的公寓類項目及偏改善的住宅項目，帶來更廣闊的客戶群體，可望為廣州房地產市場帶來新機遇。

　　冀未來減免增值稅

　　朱先生並稱，相比香港的樓價，廣州住宅價格相對較低，而且現在穗港交通也日趨便捷，對於香港居民有一定的吸引力。而廣州如果憑借此樓市新政，加上在教育、醫療等其他配套政策進一步完善，可吸引更多的港澳臺及外籍人士定居，吸引更多人才落地，實現“多贏”。

　　他亦期待，廣州樓市接下來有更多出招，譬如增值稅減免等政策，進一步提升民眾購房的吸引力。\大公報記者方俊明廣州報道