樓市政策/多地出招 寧波降首套房資格門檻

　　內地多個城市紛紛推出利好樓市的政策。浙江寧波昨日發佈樓市新政，包括首套房認定門檻降低，公積金貸款利率、首付比例下調，購房補貼時限延長等。廣東佛山擬推出政策，支持提取公積金作為支付買樓首期付款。廣西北海支持公積金“異地互貸”，契稅補貼擴大至購買車位。

　　寧波新政中，對首套房認定標準縮小到以區（縣、市）為標準，買傢在寧波的6個區4個縣、市，都有一夥首套房購買資格。居民傢庭成員在購房所在區（縣、市）范圍名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，新購住房按首套住房認定。此外，職工個人住房公積金可貸額度，由借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶餘額的15倍調整為20倍。購房補貼政策延長，各地購房補貼政策有效期由今年6月30日延續至今年12月31日。

　　佛山擬公積金作置業首期

　　佛山市住房公積金管理中心也就住房公積金支付購房首期付款公開征求意見，未來購買佛山住房或可使用公積金作為首期。意見稿提出，職工或配偶購買佛山市行政區域內新建商品房且使用住房貸款的，職工可申請購房首期提取。為防范風險，支持購房首期提取的項目樓盤，應由發展商先行向公積金中心備案。

　　佛山市該意見稿明確指出，應在辦理商品房買賣合同備案前提出申請，且隻能提取一次；提取的金額不得超過購房首期付款，提取後個人住房公積金賬戶餘額應保持不低於500元人民幣。

　　廣西北海支持本地公積金與異地公積金“互認互貸”。自文件印發之日起至2025年12月31日，廣西區內其他城市的住房公積金繳存人在北海市購買住房的，可享受與北海市繳存人同等貸款權益。

　　另外，自文件印發之日起至2024年10月31日，在北海市城區購買新建產權車位，並完成商品房合同登記備案及契稅繳納的個人，按照相當於所繳納契稅金額的100%給予補貼，並由市財政局落實契稅補貼資金。