新盤速遞/鷹君何文田盤將推出 共990夥

　　圖：朗賢峯由5座住宅大樓組成，已取得售樓紙。

　　新盤陸續部署出擊。鷹君（00041）旗下何文田站上蓋第Ⅱ期，正式命名朗賢峯，項目涉及990個單位，已於早前取得售樓紙，現正處於籌備階段，將於稍後正式推出。

　　鷹君集團執行董事羅俊謙表示，朗賢峯中的“朗”予人開揚、明亮的感覺，同時“朗”亦是沿襲集團旗下大埔白石角朗濤、旺角朗豪坊與朗廷酒店之名，傳承優質物業的理念，展現集團的國際形象。“賢”則代表項目位處傳統優質校網，成就未來賢達。至於“峯”，象征項目坐落於何文田半山，加上獨特的玻璃幕墻設計，宛如一座傲立於半山中的地標建築。

　　設升降機直達港鐵站

　　項目位處何文田傳統豪宅區，集優越地利、便捷交通、卓越校網、休閑娛樂及園林綠化五項優勢於一身。羅俊謙續指，朗賢峯由5座住宅大樓組成，合共提供990個住宅單位。項目設有專屬升降機直達港鐵何文田站A4出口，讓住戶體驗便捷的生活。項目第IIA期及第IIB期已獲批預售樓花同意書，現正處於籌備階段，將於稍後正式推出。

　　此外，樂風集團旗下旺角Elize PARK，示范單位鐵定周五（26日）下午4點對外開放。

　　利嘉閣地產研究部主管陳海潮展望今年新盤市場，因應過去兩年受疫情及加息影響，一手新盤延後推出，因此預測年內全港將有約114個全新一手私宅項目可成為潛在供應，合共將提供約38045夥；數量較預測2023年的40291夥回落5.6%。

　　當中鐵路站上蓋項目依然為全港新盤最大供應庫，涉及6個站，共有13個項目遍及港九新界合共提供8875夥，占全港總夥數達23.3%；至於第二大的供應庫是啟德新區及跑道區，今年將有14個項目提供8255夥，當中89%（7349夥）均位於跑道區。上述約3.8萬個潛在單位供應中，估計實際推盤量約為1.8萬夥。