“五一”假期海南離島免稅購物金額8.83億元 據海口海關統計,今年“五一”假期(4月29日至5月3日),海口海關共監管海南離島免稅購物金額8.83億元,購物人次10.9萬人次,較2022年“五一”假期分別增長120%、158%。 大灣區 2023年05月04日 0 點讚 0 評論 83 浏览
15省份“五一”假期旅遊總收入超2443億元:浙江、河南、江蘇列前三 與此同時,已披露接待遊客總量數據的13個省市自治區該數據均超2019年同期;已披露旅遊總收入的13個省市自治區中有12個該數據超2019年同期。 大灣區 2023年05月04日 0 點讚 0 評論 66 浏览
現貨黃金價格創歷史新高 消費者購金熱情不減 受美聯儲議息會影響,近期表現強勢的黃金再度沖高。5月4日,國際黃金現貨價格一度沖上2079.67美元/盎司,創下瞭歷史新高。黃金的消費和投資情況如何?來看記者今天在北京的探訪。 大灣區 2023年05月05日 0 點讚 0 評論 82 浏览
買傢心聲 何先生 夫婦齊供樓 加息仍“頂得住” 項目第1期Silicon Hill向隅客何先生表示,經過第1期每輪入票落空,昨日終於次輪抽得前籌,成功買入一夥3房自住圓夢。對該盤如此大決心,主要睇中項目配套,位於將來的白石角港鐵站有利項目發展前景,加上鄰近傢人方便照應,所以選擇該盤。對於有銀行加息0.125厘,何先生坦言加息對供樓有很大影響,不過,因為與太太二人一齊供樓,仍然“頂得住”。 邵小姐 買 大灣區 2023年05月05日 0 點讚 0 評論 53 浏览
深豪宅盤假日11宗成交 半數為港人 【大公報訊】不少港人趁“五一”黃金周北上睇樓,帶動內地新盤銷情。其中,深圳東海富滙豪庭共錄得11宗成交個案,當中有5宗為港人買傢成交個案。 受惠於港車北上政策消息刺激,加上蓮塘香園圍口岸開通,增加香港客戶對深圳物業需求。據悉,過去“五一”假期期間,東海富滙豪庭的港人睇樓量明顯增加,售樓部現場氣氛熱鬧,未來數天亦已有多宗港客預約睇樓。 該盤開賣至今,累計已售出約3成單位。 東海集團首席營銷顧問 大灣區 2023年05月05日 0 點讚 0 評論 60 浏览
業主讓步/二手蝕讓未停 長沙灣納米樓五年貶15% 圖:有投資者於加息後即劈價蝕賣長沙灣AVA 61一個納米單位。 本港大型銀行相隔4個月後再度加息,盡管加幅溫和,但市場預期利率於未來一段時間維持高企,加上多個新盤將排山倒海出擊,部分看淡樓市的業主減價讓步,長沙灣AVA 61的一夥納米樓,於昨日突以304萬蝕賣,較5年前買入價貶值15%;東湧昇薈亦有2房單位業主以940萬平售單位,較樓上單位造價低5%。 鴻發地產物業營業總經理梁文楓透露,一名投 大灣區 2023年05月05日 0 點讚 0 評論 51 浏览
加息周期/港銀加息1/8厘 供樓負擔增1.6% 圖:本港銀行上調最優惠利率後,置業人士的壓力測試要求也增加。 美聯儲溫和加息0.25厘,符合市場預期,並暗示加息周期完結。匯豐、中銀、渣打、恒生及東亞等紛紛調高最優惠利率(P)0.125厘,令大P升至6厘,細P則升至5.75厘,供樓負擔微增1.6%。業界普遍預期,本港加息周期已近尾聲,但由於港美息差進一步拉闊,拆息料持續上升,本港按息仍有上調壓力,減息更是言之過早。惟本港經濟已逐步復常,即使香港 大灣區 2023年05月05日 0 點讚 0 評論 43 浏览
業界展望/地產界:經濟趨強 全年樓價料漲一成 美聯儲一如預期加息0.25厘,並暗示未來或暫停加息。業界認為,美國過去多次加息,本港跟加“五隻手指數得曬”,市場早已消化加息影響,意味著息口進一步明朗化,對樓市有利無害,相信下半年在各項經濟數據回穩及市面復旺加持下,樓市發展可寄予厚望,料全年樓價有10%升幅。 長實營業部首席經理郭子威相信,美國息口仍會在高位維持一段長時間,今次美國加息,港銀有機會跟隨上調優惠利率。事實上,與樓按相關的1個月銀行 大灣區 2023年05月05日 0 點讚 0 評論 41 浏览
息率啟示/短期定存息高過長期 加息料近尾聲 圖:銀行定存息優惠比拼 本港主要銀行上調最優惠利率(P)0.125厘,港元活期儲蓄存款利率亦由年利率0.625厘調整至0.75厘。至於定存,近期港元拆息全線抽升,帶動港元定存息率亦稍見回升,尤其3個月期及6個月期的息率。 現時銀行3個月、6個月及12個月新資金定存普遍仍處於3厘以上水平,但不難發現12個月定存息率與6個月定存差不多,甚至較3個月及6個月定存息率為低。 一般來說,定存時間愈長的 大灣區 2023年05月05日 0 點讚 0 評論 41 浏览
應對策略/善用存款掛鈎按揭 抵銷部分利息開支 圖:在申請按揭時,銀行提供的“存款掛鈎按揭”有助紓緩加息影響。 雖說港息很大機會快見頂,但預期在目前水平會維持一段時間,供樓人士仍要關註慳息問題。現時申請按揭時,大部分銀行都會提供“存款掛鈎按揭”服務(又稱Mortgage Link戶口),存款息率與按息利率相同。供樓人士可將資金存入該戶口,以取得與按息相同的存息,可抵銷部分按揭利息開支。 除瞭提供較高存款利率外,由於Mortgage Link 大灣區 2023年05月05日 0 點讚 0 評論 36 浏览