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主樓佈陣/購買力不斷釋放 港二手樓市料轉旺\美聯物業住宅部行政總裁　佈少明

自從本港樓價由年前高位回落約兩成多後，近期交投陷入持續整固的局面。“美聯樓價指數”最新報132.64點，按周跌0.5%，連跌四個星期，本年迄今樓價跌幅擴大至近3.6%的近八年新低。“美聯信心指數”最新報53.1點，按周跌1.5%，連跌七個星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，新盤持續以低價推售，一手搶占市場購買力，二手交投亦見放慢，急於求售的業主減價吸客。　　減價盤增加，信心指數下跌。有市場人士擔心

大灣區 2024年07月20日 0 點讚 0 評論 17 浏览

宏觀漫談/三中全會釋放堅定改革信號\粵開證券首席經濟學傢 羅志恒

圖：中國若要完成全年“5%左右”的經濟增速目標，下半年GDP同比仍要保持在5%左右。　　本周四（7月18日），新華社受權發佈二十屆三中全會公報。公報全文5000多字，首先肯定瞭二中全會以來的成就和新時代以來的改革成就，其次提出進一步改革的方法論、總目標和原則，部署十四項重點改革工作，最後分析瞭當前形勢和任務，既抓長遠，又抓當前。　　自十一屆三中全會（1978年）以來，“三中全會”便與改革緊密相連，

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毛語倫比/電動車帶動鋁需求 美鋁目標45美元\毛君豪

美國鋁業（AA.US）在鋁產業中扮演重要角色，其主力從事鋁土礦、氧化鋁和鋁產品的生產。鋁土礦方面，由於奎那那精煉廠於今年6月份全面停產，集團預計鋁土礦產量按季下降約5%至253萬噸；而鋁業方面，由於運輸時間的變化和Warrick工廠一條生產線的重新啟動，總運輸量按季增長7%。美國鋁業生產瞭54.3萬噸鋁，鋁產量連續第7個季度增長的勢頭。　　全球鋁市場需求正在加速增長。交通運輸領域在2023年占全球

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頭牌手記/港股受外圍拖累 萬七點不容有失\沈 金

港股昨日大幅下滑，由頭跌到尾，恒指最低時見17376點，跌402點，收市報17417點，跌360點或2.03%。全日總成交1020億元，較上日多145億元。　　現時之恒指乃今年4月25日收17284點之後最低，亦為7月份最低的收市點數，至於中段低點，則無獨有偶，與7月9日的中段低點相同，換言之，昨日還未創7月中段新低，隻是與前低點打平而已。　　還有一個特點，就是經過昨日重跌後，恒指的去向似乎明朗一

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政經才情/A股展升浪 上望3050點\容 道

本周港股受外資的沽壓同時，在各路西方媒體有心放大一些負面因素的情況下，更是四面楚歌，連續跌破三個重要關口，周五是低開低走，在中段強力沽盤之下，恒生指數更連17500點都給攻破，最終跌360點，收報17417點，距離上周五，就整整跌瞭1000點左右。　　筆者上周五趁高果斷減持套利部分的行動，使得我在本周的操作有更大的靈活空間；從本周三開始，就一步一步地從低位撈回一些賣出的優質貨。不過，縱然是操作技巧

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租盤渴市 翰林峰交吉2天獲承租

【大公報訊】搶租潮升級，大埔白石角逸瓏灣8有3房單位吸引兩組傢庭客搶租，代理不惜即日攜票北上簽約，成功協助客戶承租單位。　　美聯物業助理區域經理黃國輝表示，暑假租賃市場競爭激烈，該行代理親身攜票北上簽約促成交易，有關單位為逸瓏灣8第1座高層D室，實用面積859方呎，早前以3.2萬元放租，獲兩組傢庭客同時交訂搶租，為協助客人搶得心頭好，該行同事即日攜票北上簽約，終成功促成交易，單位以月租3.1萬元租

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新盤310夥今明兩日搶客 四個月最旺

【大公報訊】兩大焦點新盤今明兩日分途出擊。“玩具大王”蔡志明旗下屯門黃金海灣．意嵐、新世界（00017）夥遠東發展（00035）啟德跑道區柏蔚森Ⅲ，兩盤本周末共賣296夥，計及其餘新盤貨尾，總共310夥應市，為長實（01113）黃竹坑站上蓋Blue Coast於今年4月初首輪推出422夥後的4個月最旺周六日。　　黃金海灣．意嵐今日首輪推售188夥，折實售價由184.2萬元至703.6萬元，折實呎價

大灣區 2024年07月20日 0 點讚 0 評論 20 浏览

深圳辦公樓市場空置率小幅下降 跨境電商提振華南物流倉儲市場信心

2024年上半年，深圳經濟運行總體穩定，延續回升向好態勢，經濟高質量發展的積極因素不斷累積。深圳主要高技術產品產量持續快速增長，生產性服務業加速向專業化和價值鏈高端延伸。仲量聯行深圳董事總經理夏春毅表示：“深圳因地制宜發展新質生產力，促進實體經濟和數字經濟深度融合，不斷完善發展服務業體制機制，塑造發展經濟新動能新優勢，助力深圳商業地產市場有效需求動能持續改善。”　　甲級辦公樓呈穩健復蘇態勢　　20

大灣區 2024年07月19日 0 點讚 0 評論 24 浏览

公開市場本周凈投放11730億 專傢：人行加大註資力度護航流動性

為維護市場流動性合理充裕，中國人民銀行本周加大公開市場資金投放力度。市場數據顯示，人行本周於公開市場合計開展11830億元(人民幣，下同)7天期逆回購操作，鑒於周內市場到期逆回購僅100億元，全周公開市場實現11730億元凈投放。分析稱，本月是“繳稅大月”，公開市場資金投放力度的增大符合預期，未來市場資金面波動若過大，不排除人行借助臨時逆回購操作平抑資金波動的可能性。本周公開市場操作情況（大公網記

大灣區 2024年07月19日 0 點讚 0 評論 34 浏览

中金點睛/無人駕駛的士市場空間廣闊\中金公司研究員 李詩雯 孔楊

圖：2022至2030年中國Robotaxi市場空間　　Robotaxi即無人出租車，是自動駕駛技術在出租場景的重要應用。與乘用車場景不同，出租場景天生具有“人車分離”的屬性，此特點促使瞭Robotaxi直接探索L4級別高度無人駕駛。　　一方面，乘用車的駕駛員具備駕駛能力，在算法能力不足時可以主動介入，容錯率較高，使得自動駕駛算法能夠在不斷完善中由低階向高階漸進式演進；而出租服務的消費者不一定具有

大灣區 2024年07月19日 0 點讚 0 評論 23 浏览