政經才情/美股高位波動 分批沽\容道
美股一如本欄過去兩期所料，道指沖上41000點之上，但無論是道指還是納指，都出現高位即市劇烈波動，所以本人之前在約39000點建立的好倉，已經陸陸續續的平掉，隻剩下35%到45%左右的倉位，也算是見好就收瞭。 以現在美股的政經局勢論，美股的泡沫是有其持續的政治需要的，但全球資金由美國撤出也是一個無可逃避的事實，關鍵隻是時間節點的掌控而已。因此，大傢玩美股必定要有一個隻爭朝夕的思維，天長地久的bu
大灣區
渣甸山皇第復式戶放租 目標月租142萬
圖：何樂輝稱，近年豪宅租賃市場表現不俗，故決定放租皇第單位。 【大公報訊】由資本策略地產（00497）、泛海集團（00129）等合作發展的渣甸山皇第，現尚餘4個單位待售，發展商現決定將其中19至20樓A室復式單位，連傢俬裝修在內推出市場招租，呎租叫價高達250元，欲挑戰本港租金新高。 該復式單位屬4房3套設計，連露臺的實用面積達5696方呎，發展商已放售一段時間，並曾於2022年作內部轉讓，當
太古城撻訂貨580萬沽 3個月賣平5%
圖：太古城有撻訂2房單位，業主要減價至580萬元才成功售出。 【大公報訊】樓市再度下滑，鰂魚湧太古城有2房連天臺特色戶早前撻訂，業主剛減價至580萬元重售，較3個月前撻訂價低30萬元，造價重回約10年前水平。 中原地產副區域營業董事張光耀表示，太古城8月暫錄約21宗買賣，比7月全月18宗增加3宗，其中太古城洞庭閣一個連天臺2房單位，實用面積489方呎，原於5月以610萬元售出，惟其後買傢因私人
灣仔商廈被接管放售 估值3.4億
銀主盤滾存數量趨升，本月達316個，按年增加20%，其中工商鋪銀主盤按年飆升逾1倍。新近商廈市場再有大額物業被接管放售，原由內地業主持有的灣仔皇後大道東83號1至26樓連天臺，銀主委托代理公開招標出售，市場估計項目呎價逾1萬元，市值逾3.4億元。\大公報記者 林惠芳 據市場數字，本月截至27日，全港銀主盤存量達316個，為連續兩個月高企逾300個水平，對比去年底略升約2%，惟相較去年8月的263
樓語縱橫/美減息在即 發展商加快推盤\世紀21 Q動力總經理 楊永健
近半年新盤市場上落甚大，在特區政府全面撤辣的刺激下，今年3月份一手新盤銷售急速上升，單月成交直達4176宗，成為一手新例以來單月銷售新高。但熱潮過後，加上近月樓市明顯出現整固，樓價輾轉回落，發展商也放慢推盤步伐，令本月一手新盤成交量急速下滑。餘下不足一星期，整體新盤銷售僅400餘夥。換言之，8月新盤總銷售勢必跌至不足500夥，較上月的過千夥減少一半以上，本月新盤成交已幾近重返年初時的淡市水平，撤辣
航運前瞻/香港航運迎深化改革關鍵期\香港物流商會主席、武漢市政協委員 鐘鴻興
圖：多年來香港憑借國際貿易中心地位帶動航運業，達至國際領先水準。 中共二十屆三中全會通過的《關於進一步全面深化改革、推進中國式現代化決定》（以下簡稱“決定”），全文15個部分60條，其中包括鞏固提升香港國際金融、航運、貿易中心地位。香港未來須充分發揮“一國兩制”制度優勢，深化粵港澳大灣區工作，在國傢對外開放發揮積極作用。對香港的長遠發展、長治久安同樣至關重要。 三中全會作出的全面深化改革決定，
股壇魔術師/地緣局勢刺激油價 中海油上望31元\高 飛
現在正是上市公司公佈中期業績的高峰期，有些公司業績亮麗，能夠刺激股價短期上升，中國海洋石油（00883）明天即將公佈上半年業績，昨天股價裂口高開，收市時仍然保持在開市的價位上，形成一個小裂口，除瞭因為昨天大市上升之外，亦可能因為油價受到地緣政治的影響，令到市場憧憬中海油可以受惠，值得留意。 澳洲聯邦銀行（Commonwealth Bank of Australia）礦業和能源大宗商品策略師Viv
股海篩選/中期毛利增1.3倍 首程估值低可留意\徐 歡
圖：首程控股（00697） 上周美聯儲釋放最強降息信號，9月降息信號基本板上釘釘，投資者可留意美國降息周期帶來的相關投資機會。近幾年受美聯儲政策以及全球宏觀經濟的困擾，港股持續下跌，在美國結束長達3年的加息周期後，部分美元有望重新流出美國佈局中國資產，帶動中國資產的估值提升。其中，首程控股（00697）是聚焦中國基礎設施的龍頭企業，其通過高效運營中國基礎資產類別的停車場以及產業園，並通過公募RE
頭牌手記/大市成功築底 收息股看高一線\沈 金
受預期美國將於9月降息的刺激，加上美股上周五（23日）道指升462點，港股昨日很自然地高開高走，恒指闖進17800點的阻力位，有劍指18000點心理關口的氣勢。昨日高點為17826點，距該關口隻有174點之遙。收市報17798點，升186點或1.06%，再創8月新高，為7月15日收18015點之後最高收市指數。 不過，成交額仍然疏落，隻得835億元，較上周五增47億元。有人說，港股成交額萎縮已逐
高息拖累 商鋪今年成交或首次少於千宗
圖：美聯工商鋪行政總裁盧展豪（左二）料減息可成為支持工商鋪較利好因素。 【大公報訊】高息削弱投資氣氛，美聯工商鋪預測今年工商鋪買賣僅3350宗，勢創29年新低，但該行預期減息在即，可成為支持工商鋪的利好因素。 美聯工商鋪行政總裁盧展豪預測，今年全年工商鋪成交量僅3350宗，屆時將創自1996年有紀錄以來新低。當中，商鋪全年料錄960宗，是歷年來首次跌穿1000宗水平，而工廈全年預料則錄1700
