頭牌手記/港股弱勢 防線退至16800點\沈 金
圖：恒生指數走勢 在美日股市重創掀起的風暴吹襲下，歐亞各地股市同告大跌，港股早已積弱，面對此惡劣形勢，亦隻有跟跌的選擇。恒指守瞭多時的17000點關再度不保，一度連16900點也跌破，低見16865點，大跌439點，收市仍在低水平，報16945，跌359點或2.08%。全日總成交1005億元，較上日多65億元。 很多人問：是股災嗎？我的看法是：對日美股市而言，起碼是小股災瞭，亦即過去形成的泡沫
大灣區
第一太平戴維斯：核心街舖租今年料跌5%
【大公報訊】港人近年來熱衷北上消費，本地零售業出現結構性改變，加上未來大量商場樓面落成，第一太平戴維斯預測，今年核心街舖及高檔購物中心的租金會下跌5%至10%。 該行香港商鋪部資深董事陳澤鳴表示，特區政府正在實施振興本地零售業的舉措，包括擴大個人遊計劃和舉辦大型活動，以吸引更多遊客。然而，這些影響需要時間才見效果。他預計2024年下半年或再長的一段時間內，本港零售市場要面臨本地和遊客消費模式結構
樓市智庫/美9月減息機會高\中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑
美聯儲最新召開的議息會議上，主席鮑威爾表示，次季三組與美國通脹相關的數據表現，在一定程度上提升瞭對通脹正持續邁向2%目標靠近的信心。暗示可能毋須等到通脹降至2%才減息，減息一旦來臨，筆者預期美國資產價格將受刺激造好，並帶動全球投資市場。 鮑威爾指出，今年二季度在抑制通脹方面確實取得一些進展，假如將數據平均來看，已在一個相當不錯位置。聯儲局在對通脹朝著2%回落有更大信心之前，開始放松貨幣政策是不合
政經透視/美貨幣政策謀求正常化\平安證券首席經濟學傢 鐘正生
圖：本次鮑威爾講話多次提及三個“正常化”，即就業市場正常化、經濟正常化、貨幣政策正常化。 美聯儲7月份的議息會議暫不降息，但聯儲主席鮑威爾的講話如期透露出9月降息的可能性，而對於就業市場的評價較為樂觀。筆者認為，理解降息的邏輯，比判斷降息的時點更加重要。近期市場對於降息隱含的“衰退”信號較為敏感，但我們更應從貨幣政策“正常化”的角度去理解本輪降息。 會議聲明顯示，美聯儲維持聯邦基金利率為5.2
財經縱橫/美科技霸權弱化 產業空洞化\凌 昆
筆者前文談到國際科技發展出現瞭“中升西落”之勢，中國上升而西方下落或滑落。有些發達國的下滑甚急，如不糾正將走向沒落，這問題在美國也甚嚴重，科研成效不足引致科技霸權弱化，從而令經濟及軍事霸權亦受損。具體表現如下：（一）原來先進的變落後，如GPS及核電等。（二）原來已較弱者更難追上並滑向消失，如許多傳統工業。（三）前沿新興領域發展後勁不繼或力不從心，如管道飛車及一些軍工項目等。由此亦引發瞭美國制造業空
慧眼看股市/阿裡最快下月納港股通 股價看俏\馮文慧
圖：阿裡巴巴（09988） 恒指公司將於8月16日宣佈第二季度的恒指系列檢討結果，相關成份股變動將於9月9日生效。據瞭解，阿裡巴巴（09988）有望在8月底前完成雙重主要上市，此舉動或有機會趕上9月份港股通調整期，最快9月納入港股通。 為何阿裡巴巴上市5年仍未納入港股通？相反，小米（01810）都是“同股不同權”公司，但上市不久已納入港股通。原因是阿裡巴巴屬第二次上市，而小米是首次上市；第二次
頭牌手記/市況未明朗 資金追捧公用股\沈 金
8月港股首個交易日，恒指低開後迅即竄上，高見17408點，升64點，不過亦至此見“頂”，指數回軟，本地銀行股被重手拋售。恒指最低時報17248點，跌96點。收市好淡各有各做，電訊、石油、公用股撐起半邊天，恒指收報17304點，跌39點。全日總成交940億元，較上日少248億元。 表面看，昨日恒指上落並不大，高低波幅僅160點，但有些股份卻經歷“煉獄式”煎熬。恒生銀行（00011）繼前日大跌之後，
樓市低迷 地產代理人數逾6年低
【大公報訊】樓市交投疲弱，地產代理人數亦持續下滑，個人牌照數目連跌3個月，截至上月底止錄得38780個，是自2018年4月份以來的新低。 地產代理監管局公佈最新統計數字顯示，由前線初級地產代理考取的營業員牌照數目上月再按月減82個，為20801個；今年首7個月已累減322個，減幅約1.5%；較2022年2月份的23316個歷史高位，減少2515個，累積減幅約10.8%。 另屬資深地產代理考取的
星嵐．堤岸連沽4夥 套現4352萬元
【大公報訊】中洲置業旗下火炭星嵐．堤岸早前增加優惠奏效，昨天單日沽出4夥，套現逾4352萬元，其中一名買傢再添食一夥1房戶作投資，項目標準2房戶已全數沽清。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，星凱．堤岸昨日連沽4夥，實用面積325至731方呎，成交價介乎643.3萬至1401.5萬元，呎價18161至19794元，合共套現4352.7萬元。 據瞭解，有買傢為星凱．堤岸業主，已經購入項目兩夥單位，
