第一太平戴維斯：核心街舖租今年料跌5%

　　【大公報訊】港人近年來熱衷北上消費，本地零售業出現結構性改變，加上未來大量商場樓面落成，第一太平戴維斯預測，今年核心街舖及高檔購物中心的租金會下跌5%至10%。

　　該行香港商鋪部資深董事陳澤鳴表示，特區政府正在實施振興本地零售業的舉措，包括擴大個人遊計劃和舉辦大型活動，以吸引更多遊客。然而，這些影響需要時間才見效果。他預計2024年下半年或再長的一段時間內，本港零售市場要面臨本地和遊客消費模式結構性轉變的持續挑戰。

　　將有逾千萬呎商場落成

　　另外，直到2026年及以後，該行預料將有超過1000萬方呎的新商場落成，出現充裕的新零售樓面；與此同時，本地及訪港人士消費下降，以及一些過度依賴疫情期間補貼的商傢無法持續營運，將導致零售和餐飲業出現一波結業潮。核心街舖租金環比暫已下降1.8%，旺角更大幅下降5%；主要購物中心租金下跌3.4%。該行預測今年核心街舖和優質購物中心租金將下降5%至10%。