港股好淡爭持　資金換馬炒內房

　　圖：證券界看內房股

　　內地A股回吐，北水沽貨撤回資金，主板成交額重回千億下方，港股欠缺動力。恒指昨日升過260點後回軟，收市時升幅縮窄至100點，驚險重上二萬點關及50天線。融創中國（01918）獲85%債權人支持境外債務重組，資金借勢短炒內房股，融創中國股價升17%；龍光（03380）股價漲幅近一成。建銀國際認為，部分民營房企股價尚未反映基本面復蘇；分析員提醒，融創中國等民企風險過高，隻適宜短炒。\大公報記者　劉鑛豪

　　美股三大指數周四全線向下，內地A股昨日亦走軟，投資者入市信心大受影響。恒指早段曾升260點，大量獲利盤湧現，令到指數升幅縮窄，收市時升100點，報20049點。科技指數跌39點，報3895點。市場購買力薄弱，主板成交額較上日減少6%至983億元。北水昨日加碼拋售港股，港股通全日賣出金額增16%至150億元，淨賣出9.8億元，扭轉上日淨買入情況。

　　境外債重組獲支持 融創飆17%

　　港股市底仍然偏弱，但恒指日前收復250天線後，昨日重上50天線（昨位於20038），而且指數周三觸及4月下旬即市底部後，連升兩日，後市未必太淡。華盛證券證券分析師聶振邦表示，恒指昨日出現“十字星”並且是陰燭，市勢不算理想，若果未來兩個交易日能夠企穩在20000點，後市才可以稍稍樂觀，隻是向上空間有限，20800點或會遇到阻力。

　　大市表現呆滯，資金不停換馬炒板塊，內房股是昨日焦點。融創中國獲85%債權人支持境外債務重組，股價應聲上揚，全日漲17.7%，收報1.86元。整體民企股跑贏國企股，龍光股價升9.6%，報1.02元；合景泰富（01813）升5.8%，報0.9元。具國企背景公司方面，如華潤置地（01109）股價升2.8%，報36.45元。

　　建銀國際指，內地民營房企經營狀況持續改善。內地主要房企4月份物業銷售平淡，相信受到季節性因素影響。具國企背景的公司合同銷售以平均49%的增長率繼續領先；部分優質民企表現也有明顯改善，其他房企銷售表現持平或跌幅收窄。隨著樓市繼續回穩，行業政策未有太大改變，民營房企復蘇勢頭料可持續；值得關註的是，民營房企現時股價水平並未完全反映基本面復蘇不斷轉好的趨勢。

　　民企內房股隻宜短炒

　　建銀國際推薦美的置業（03990）為房企股首選，看好該公司銷售復蘇前景，且配股風險也較低，給予目標價10.8元。央企、國企股方面，建銀國際推薦華潤置地及萬科（02202），目標價分別為45.5元、12.18元。聶振邦稱，華潤置地、中國海外（00688）等具國企背景的公司屬於穩陣之選。民企股則可關註碧桂園（02007）、龍湖（00960），而融創中國等民企股不確性較高，隻適宜短炒。