垃圾收費前瞻2/業戶亂用垃圾袋 屋苑憂包底埋單

　　淘大花园业委会（第二期）主席叶兴国查看屋苑的回收设施，他表示，试点计划成功令六成住户习惯使用指定胶袋。

　　垃圾收费4月起实施，不少私人屋苑已为垃圾收费制定财政预算，居民除了要为自己造成的垃圾付费外，亦要为屋苑处理违规垃圾承担额外开支。有九龙的大型屋苑预计今年要增加逾80万元公共开支，处理违规垃圾，业委会形容是“沉重负担”。

　　香港房屋经理学会表示，物管业界对环境保护署早前推出的“良好作业指引”仍有许多疑问，形容处理业户非法弃置垃圾是难题之一，希望环保署能进一步细化指引。学会又预计，实施垃圾收费后，私人屋苑的清洁费可能增加高达14%，整体管理费估计上升约3%。

　　环保署早前就设有物业管理组织的住宅处所发布垃圾收费“良好作业指引”，提到物管公司应按事前与法团／业主组织同意的方案，向住户收回处理违规垃圾所产生的垃圾收费开支。物管公司可以按实报实销形式，或每个月以一个大约的固定收费形式向住户收取。不少屋苑已经为今年的垃圾收费制定财政预算，居民除了要为自己造成的垃圾付费外，亦要为屋苑处理违规垃圾承担额外开支。

　　每月管理费要加39元

　　九龙湾淘大花园早年曾参与政府垃圾收费试点计划，现已为今年落实垃圾收费预算额外开支。淘大花园业委会（第二期）主席叶兴国接受《大公报》访问时表示，试点计划成功令六成住户习惯使用指定胶袋，但预期实施垃圾收费初期，仍会有至少两成住户因各种原因，没有使用指定胶袋，业委会需预备额外开支处理违规垃圾。

　　叶兴国表示，实施垃圾收费后，屋苑预期要额外增加清洁人手处理不合规垃圾，每月额外开支料涉近五万元；每幢大厦每日要用一个73元的660升指定袋处理违规垃圾，每月额外支出逾四万元。整个屋苑每月涉垃圾收费的额外开支逾九万元，即今年4至12月，光是处理垃圾，合共需增加逾80万元公共开支。他形容是“沉重负担”。

　　淘大花园共有近5000个单位，因应实施垃圾收费，每户每月料需额外承担约20元清洁费。叶兴国表示，今年1月起，屋苑管理费会加3.68%，除垃圾收费外，还包括维修开支上升、薪金升幅等因素，最终每户每月需多付约39元。

　　物业管理公司在垃圾收费中肩负统筹者角色，香港房屋经理学会会长郑玉琴向大公报记者表示，执行垃圾收费是大挑战，坦言业界对环保署早前推出的“良好作业指引”仍有许多疑问，故学会早前约见政府代表，就怎样处理业户非法弃置垃圾、指定标签的使用等表达关注，“署方建议我们留意热门违规地点，通知署方跟进执法，但我们关注执法队伍能否应付需求？是否可及时执法？至于指定标签，怎样才算一个大型垃圾？若一个很大的柜子被拆开扔出来，又怎样计算呢……我们希望署方能进一步细化指引。”

　　垃圾无记认 难找丢弃者

　　香港房屋经理学会预期垃圾收费对屋苑管理费会有较大影响，若连同派指定垃圾袋的成本，清洁费预期有8%至14%增幅，整体管理费上升约3%，郑玉琴表示，“虽然大家都认同减废节能的大方向，但提到财政安排，业户都很紧张，也有人觉得要为不守规矩的人埋单，觉得不公平”。

　　垃圾收费的原则是“污染者自付”，居民要为屋苑处理违规垃圾承担额外开支。郑玉琴承认，怎样找到违规者是难题之一，“垃圾未必有记认，安装更多CCTV（闭路电视）涉及费用、私隐等问题，亦未必实际。”她认为，目前急需配套是加强宣传教育。

　　环保署：适应期内会执法

　　环境保护署表示，截至上月底，已举办52场为物业管理业界及业主组织而设的网上简介会，超过6000人参与。发言人强调，“适应期”是让市民习惯使用指定袋弃置垃圾，其间仍会对乱抛垃圾采取执法行动。在公共地方非法弃置垃圾，无论是否用指定袋或贴上指定标签，执法部门都会根据法例，处以3000元定额罚款通知书。