鄉議局倡丙崗村建公營房屋 料1.2萬夥

　　圖：新界鄉議局提出上水丙崗村優化建屋方案，預計興建九棟共12188個單位的公營房屋。

　　【大公報訊】記者鍾佩欣報道：政府將計劃粉嶺高爾夫球場部分用地建1.2萬個公營房屋單位，修訂為“未決定用途”地帶。新界鄉議局進一步提出上水丙崗村優化建屋方案，預計興建九棟12188個公營房屋單位，初步估計該區並無古樹需移植，相信發展進程會較高球場快，但強調並非建議代替方案。

　　料發展進度較高球場快

　　建築師劉文君介紹計劃時表示，上水丙崗村用地占地8.5公頃，預計可建九棟樓宇提供12188個公營房屋單位，樓高31至45層大廈，平均住宅面積約450平方呎。劉文君指出，該區用地較為平坦，沒有粉嶺高爾夫球場的“高低起伏”，初步評估該區域並沒有古樹需保留，興建房屋相對簡單，預計僅需時五年，相信發展速度較粉嶺高球場32公頃用地快。

　　新界鄉議局主席劉業強指出，丙崗村部分用地荒廢多年，早前與丙崗村附近居民溝通後，村民大致同意收地興建公屋用途，屆時周邊會同步增加學校、交通工具等社區設施，對於居民出行或康樂等絕對有利。

　　劉業強又指出，若政府采納新方案，周邊有條件開拓新建新馬路，交通出行更為方便，可有助釋放附近相關發展面積，“如果開通兩條路，遠遠不止12000個單位。”

　　劉業強預料，立法會順利通過精簡收地條例後，收地及建屋的程序會加快，形容是“賠錢又快，改劃程序又快”，預料或會按甲級價錢向居民賠償，惟現時未完全統計業權具體情況，賠償所涉及的金額則未能提供，若收地程序順利，劉業強相信中短期內可有房屋供應。

　　政府早前建議，粉嶺高爾夫球場建公屋用地，暫時修訂為“未決定用途”地帶。劉業強強調，不完全認同的丙崗村計劃屬替代方案，“香港房屋供應需整體看，沒有‘這個方案代替那個方案’這回事”。他強調，各行各業都要土地發展，相信政府需要土地儲備，新界鄉議局現時仍未就丙崗村建屋計劃與政府商討。