公屋聯會獻策促進公營房屋流轉

　　【大公报讯】记者郑文迪报道：新一份施政报告将于下周三公布，房屋政策是焦点之一。公屋联会期望政府进一步促进资助房屋流转，为青年人及青年家庭提供更多自置居所机会，建议将“白居二”名额由4500个倍增至9000，并将当中一人申请者配额，由占一成提升到两成，并向有0至3岁初生婴儿的“家有初生”家庭，以及18至45岁的首次置业青年，宽减从价印花税，鼓励生育及扩建置业阶梯。

倡“长者业主楼换楼”扩至房会楼宇

　　房委会辖下有41.5万个未补价资助出售房屋单位，可在第二市场买卖，公屋联会建议，把房屋协会现时推行的“长者业主楼换楼先导计划”，扩展至房委会辖下的资助出售房屋业主，进一步促进资助房屋流转。

　　公屋联会表示，行政长官李家超曾在参选政纲提出“扩大白居二的名额”，让更多合资格人士有置业安居的机会，政府可借放宽政策的氛围带动下，增加新一期“白居二”的名额至9000个，并将一人申请者的配额比例，增至不少于两成，令更多一人申请者，包括青年有更多自置居所的机会。

　　现时每期资助出售房屋申请均超额数十倍。公屋联会认为，政府可研究透过税务宽减的优惠措施，进一步鼓励生育，建议考虑为家有初生家庭提供宽减从价印花税的措施，以及让年满18至45岁的青年，在购买单位时获宽减从价印花税，扩建置业阶梯。

　　公屋联会又建议政府可考虑在《长策》的后五年期开始，将出租及出售资助房屋的比例，由现时的70比30，调整至50比50；并把“绿置居”纳入至出售房屋类别，与居屋同样制定5年期的发展项目时间表，让市民及早作置业部署。

　　行政长官已预告会在施政报告交代解决㓥房问题的方案。公屋联会期望，政府尽快制定解决㓥房的路线图及时间表，分阶段处理问题，并做好受影响居民安置。