查冊揭擁逾30幅地 房協揪出公屋地王

　　左图：房屋协会总监（物业管理）潘源舫。右图：公屋停车场内的月租车位经常停泊名车。

　　房屋协会加强打击滥用公屋力度，包括透过与地政总署建立的查册机制，揪出持有逾30幅地的“公屋地王”，也有住户被抽查发现持有价值逾千万的新物业。

　　房屋协会总监（物业管理）潘源舫接受《大公报》访问表示，过去六年因滥用公屋而被收回的单位共93宗，当中八成是丢空单位，举报数字近年亦大幅增加。房协同时通过查车牌等方法调查，发现20辆持两地车牌的车辆停泊于房协屋邨停车位，如经核实后属于富户政策租户，便会将车辆价值计入资产。\大公报记者 王亚毛（文、图）

　　管理逾三万个出租单位的房屋协会，过去一年加大打击滥用的力度，包括于去年底与地政总署建立查册机制，透过租户的身份证号码，可以查到是否在香港拥有物业；并于今年四月起扩大富户政策涵盖范围至所有签订新租约用户，须申报入息及资产。

　　该个持有农地的房协公屋租户，在今年的入息及资产申报时发现。潘源舫称，经抽查及查册机制，发现该住户在香港拥有超过30幅地，虽然位置较偏远，但都是一些可以建屋的农地，房协现时在深入调查地皮面积与地价等，并计算入该住户的资产值。亦有住户被发现持有新物业，价值以千万元计算，相关个案都在调查中。

　　六年93宗收回单位

　　房协亦通过查名车的方法进行调查，发现部分屋邨有个案需深入调查。潘源舫表示，房协会留意租户出入屋邨的车辆，早前发现有20辆持两地车牌的车辆，停泊于房协辖下出租屋邨月租停车位，如有关车辆经核实后属于富户政策下的租户，便会将车辆价值纳入资产计算中。对于收到举报在内地持有物业的个案，房协亦会写信给内地相关部门，查询个案持有物业的情况，部分个案情况已收到回复。

　　房协表示，自2018年9月实施“富户政策”以来，截至今年6月底，因滥用公屋而被收回单位的个案有93宗，趋势是逐年上升，其中八成的滥用公屋类别为丢空单位，其余亦有虚报资料及进行非法活动等。被收回单位个案中，有个别个案在未来五年都不能再申请公屋。

　　同时，自房协宣布推行打击滥用公屋加强措施后，举报数字大幅增加，今年上半年接获的滥用公屋的举报有209宗，接近2023年全年的2.5倍，反映出市民对加强打击滥用公屋的意识提高。

　　潘源舫表示，房协在今年4月优化“富户政策”，首批须申报的住户约1900个，至今已收回超过99%的申报表，约13户已主动通知房协愿意交回单位，当中有四户主动申报拥有香港住宅物业，主要来自伟景花园、祖尧邨、乙明邨、乐民新村、励德邨、明华大厦及沙头角邨。