多管齊下/縮短公屋輪候見成效

　　图：牛头角彩兴路简约公屋的示范单位甚获好评。

　　现届政府首份施政报告表明，“解决‘住’的问题，是本届政府施政的重中之重”，多项房屋新猷渐见成效。

　　政府在2022年施政报告宣布推出全新“简约公屋”，在2027/28年度前兴建约3万个单位，首批简约公屋的元朗攸壆路、牛头角彩兴路项目，6月24日起开始接受申请，合共提供约4440个单位，预计2025年第一季起陆续入伙。

　　公屋轮候时间之前持续攀升，曾升至6.1年，现届政府上任后，宣布即时为轮候公屋时间“封顶”，目标是将轮候时间在2026/27年降至约4.5年。房委会早前公布，截至今年3月底，公屋一般申请者平均轮候时间为5.7年，按季回落0.1年，房委会重申，有信心公屋综合轮候时间在2026/27年度回落到4.5年。

　　新建单位面积“封底”

　　为满足市民“住大啲”的诉求，政府提出新建单位面积“封底”，所有于2026/27年度起落成的资助出售房屋，实用面积一般不少于26平方米。新一期绿置居推售的长沙湾丽玥苑，所有单位面积均不少于26平方米。

　　至于现届政府提出的私人兴建资助出售房屋先导计划“乐建居”，首幅地皮早前已推出招标，7月19日截标。“公屋提前上楼计划”的首批2147个单位，已于今年第一季完成工程。