有根有據/制定㓥房最低標準 考慮7項因素

　　图：㓥房环境恶劣，不少市民就制定㓥房最低标准提出意见。

　　去年施政报告宣布成立“解决㓥房问题”工作组，就制定㓥房最低标准、取缔违规㓥房等提出建议，身兼工作组副组长的房屋局局长何永贤透露，制定㓥房最低标准非闭门造车，政府已聘请顾问搜集市面上㓥房面积中位数等资料，亦曾“放蛇”视察㓥房，掌握更多更真实的资料；单位面积、高度、光线、空气流通、独立洗手间、独立水錶、独立电表等7项因素，均会纳入制定标准考虑。

　　工作组要在十个月内向特首提交报告。何永贤表示，社会有共识，不希望见到环境恶劣的居所，很多人就制定㓥房最低标准提出意见，工作组正收集意见制定合适标准，“有关注高度问题，提到那些所谓‘树屋’，要爬梯子上去，上去后人无法站直，因为（楼高）太矮了”。她又说，探过不少㓥房居民，很多反映不想与他人共用洗手间。

　　“放蛇”视察 掌握更真实情况

　　何续说，工作组亦要评估若采用新标准，会有多少单位会被取缔、有多少较易改装成合格㓥房等；稍后亦要思考订立新标准后，如何规管㓥房，取缔劣质㓥房的步骤及时间是怎样，“大家有很多不同提议，有建议需要一个新法例，或在现有法例基础上已做到。”何永贤透露，政府已聘请顾问，帮忙搜集㓥房较多区域的数据，包括案例、图则、面积中位数等；房屋局同事亦曾“放蛇”了解㓥房。

　　政府会怎样利用㓥房面积中位数制定最低标准？何永贤认为，面积中位数有助政府掌握现有㓥房实际大小，未必一定在中位数落墨，但中位数会是不错的量度标准，“用这个做起步点，看看这类㓥房跟我们现在想的标准是否相配，我们也会看比这小一点的是怎样，大一点的又是怎样。”

　　何永贤强调，㓥房对部分市民有暂住需要，故最低面积等标准不能太高，否则可能很多有需要的人租不到房子。至于现时“笼屋”的床位寓所，何永贤说，相关住所受《床位寓所条例》规管，发牌须符合一定条件，料日后㓥房受规管，两者会并存。