是在内地买房还是在香港买保险？

近期，资金大举流入房地产，房价暴涨。 不少一二线城市相继出台限购令。 自然地，一个问题出现了。 如果你有很多钱，你应该选择入市吗？ 还是去香港买保险？

首先必须明确，保险和房地产是完全不同的两个东西。 无论有没有房子，无论是选择在香港还是在内地购买保险，都应该根据家庭的实际收入配备足够的保险。 因为道理很简单，用于保险的钱应该只占你年收入的10%-15%（假设你是普通的中产家庭）（对于高净值人群，这个数额甚至可能是比较小，可能只占2%-3%)，应该不会对维持现在的生活有什么影响，而且和买房的资金​​相比，也是很小的一部分。 不会说没有这笔钱，房子就买不到。

但是如果前期没有投入这笔钱，万一真的倒霉生了病，可能就得把买的房子卖掉治病了。 那个时候，如果房地产处于比较低迷的状态，房子卖了也不值多少钱，那么这个家庭可能会直接从中产阶级跌落到赤贫，甚至负债资产。 可见保险对于一个家庭的保值有多么重要，所以保险的优先级应该高于房子。

如果保险都到位了，首付都已经收了，房子是自住的，那当然要想办法买离市中心越近越好的房子，交通便利。 房间的安全感还是差了很多。 当然，这里需要注意的是不要过度借贷或负债，因为楼市毕竟还是有风险的，说不定哪天就跌了。 另外，之所以强调靠近市中心、交通便利，是因为这样的房子会保值，上涨的可能性大于下跌的可能性。 前不久，广州某城中村拆迁后，15000居民瞬间沦陷，虽然这只能算个别事件，但农村人口涌入大城市，创造价值，推高房价，是不可逆转的。趋势。

那么更进一步，有人会说，我保险都有了，房子也有了，我想把钱投资，那要不要买香港的分红储蓄保险呢？ 还是继续谈投资房地产？

那么有几个问题需要弄清楚：

1、储蓄保险虽然具有分红功能，但本质上仍然是一种保险。 既然是保险，就必须遵循前面提到的“不影响正常生活”这一重要原则；

2、储蓄保险的利率不错，但是投资期限很长，拿来当自己的养老金还行，OK，拿来当孩子以后的教育基金也行。 但是指望靠甩掉这笔钱来发大财，那是绝对不可能的。

3、香港的储蓄保险与美元挂钩。 对象是否需要在国外消费？ 如果您计划出国留学、生活、消费或移民，香港保险将是更好的选择。

总之，正如那句话一样，保险是一种“防御性支出”。 人有悲欢离合，月有涨有落。 保险的作用是在发生不好的事情时，将经济损失降到最低。

好吧，让我们介绍一下选择香港保险的一些优势：

1.汇率优势。 随着美国进入加息周期，美元将继续升值，人民币将面临较大的贬值压力。 因此，配置美元资产刻不容缓。 请从香港保险入手，香港的资金可以合法自由进出香港。

2.高保额，寿险保额比内地高出30%以上。 保费低，香港的保费率比内地低20-30%。

3、内地分红寿险保留利率不高于2.5%。 在普通寿险费率中，保留利率的市场化才刚刚开始。 目前内地保险公司的投资渠道仍然十分有限，只能通过增加保费收入来保障。

全球化经营，投资项目、地区、资金总额均大于内地保险公司。 我们在全球投资具有巨大回报潜力的项目，为客户赚取更高的回报。

4、香港人寿保险，承保了一些在内地不能承保的项目，如艾滋病，更全面地保障了投保的利益。 在投资和储蓄方面，香港作为世界金融中心，投资产品已经十分发达，保险投资产品和投资基金的选择更多，可以做到安全和投资兼顾。

相比之下，内地一般只涵盖约40种疾病，而原位癌等特殊严重疾病需要接受治疗才能获得赔偿。 香港的重大疾病保险涵盖100多种疾病，保费低于内地。

5. 理赔依据医院发票和医生报告，终身全球保障。 不论投保是旅游或留学，如受保人因病或意外住院，均可理赔。

香港医疗保险不会规定客户不能使用进口药物。 贯彻“严核保，宽理赔”的经营理念。 保单更注重保护客户权益，理赔程序更简单、更快捷、更可靠。

6、香港没有资本利得税和遗产税。 买香港保险可以避税，而买香港人寿保险，如果投保身故，受益人得到的赔偿金是免征遗产税的。

7.中国大陆：40岁以下，大病保险保额超过30万元人民币或人寿保险超过50万元人民币，需进行体检。 香港：无需体检的投保额远超内地。

例如，40岁的人，人寿保险或重大疾病投保金额为400万港元，一般不需要体检。

投保时，需要如实申报自己的身体状况，这样可以加快承保效率。

8. 在香港，保险本身就是一种有效的财富管理工具。 保险产品在数百年的发展过程中，功能已经相当完善，不再局限于简单的身故赔偿。 通过保险，可以帮助客户实现不同的人生目标。

香港保险业是区内第二发达的保险市场，仅次于日本。 其发展程度和健全的监管体系，使客户能够安心享受优质服务。

香港保险财富管理全面，财富增值方式多元化，可采用香港保单贷款、保费融资，融资管理灵活。

温馨提示：

其实，买保险不等于买一次性消费品。 从前期的财务规划、健康状况申报、保单解释到后续的理赔或现金红利兑换，一个认真、负责、专业的代理人（或团队）可以帮助客户很多，省去很多麻烦。

现在有不少保险代理人，抱着“发了财”后退，或“随便做”的心态，不分析客户的客观实际财务状况，盲目扩大保单，夸大保障范围。 ，甚至故意教唆客户隐瞒病史，导致理赔时保单失效； 保险负面消息频发的主要原因。

因此，在此提醒大家，购买保险时一定要考虑自身利益，选择专业的持牌代理人购买。

編輯：碩谷新聞聚合