獲房地產價格上漲推動 澳洲傢庭財產增至15.3萬億

欣欣向榮的房地產市場和納稅申報季幫助澳洲傢庭財富在上個季度上升。

澳洲統計局（ABS）周四公佈的一份季度報告中指出，澳洲傢庭集體財富在9月季達到15.3萬億澳元，比一年前增加3390億澳元，增長7%。

住宅和土地對9月季澳洲傢庭財富增長2.3%的貢獻率為1.7個百分點。

統計局的金融財務統計主管譚米殊（Mish Tan）說：“盡管利率上升，但房價仍在繼續增長，傢庭財富得到瞭支撐。”

在去年利率上升引發經濟放緩後，房地產市場在2023年2月觸底，此後一直在復蘇。

根據房地產數據公司CoreLogic的房屋價值指數，上個月全國房價創下歷史新高。

澳洲稅務局（ATO）的退稅也有助於推高傢庭總財富，因為許多人將每年的一次性退稅款存入銀行帳戶中。

盡管在2021/2022財政年度，低收入和中等收入人士的退稅優惠取消，導致許多納稅人的回稅款減少，甚至欠下稅債，全國傢庭的總存款在9月季依然增長3.4%，即增加528億澳元。

統計局新公佈的數據還顯示，隨著定期融資工具(TFF) 的初始準備金於2023 年9 月30 日到期，整個金融市場受到影響。

各商業銀行與澳洲儲備銀行的外匯結算帳戶減少瞭537 億澳元，因為用於融資的798 億澳元的證券化債券返回銀行資產負債表。

為瞭確保銀行仍滿足流動性要求，它們購買瞭207 億澳元的半主權政府債券（Semi Government Bonds），即各州和領地政府發行的債券。