商界觀察 | 九龍東可打造國際旅遊中心

香港經貿商會會長 李秀恒

日前，文化體育及旅遊局轄下的全運會統籌辦公室主任在接受傳媒訪問之時，透露本港有很大機會可以落實於2025年粵港澳合辦的全國運動會中，舉辦8項賽事，包括單車、劍擊、七人欖球、帆船、高爾夫球、手球、足球及沙灘排球，其中一半項目將會於預計明年竣工的啟德體育園舉行，而滑浪風帆則正考慮選址西貢或維港。

筆者認為，全運會的舉辦，將會對九龍東有頗大裨益，無論是去年的北京冬奧會、今年的成都世界大學運動會和杭州亞運會，都對舉辦城市的交通、酒店、景點、餐飲、購物等消費產生的直接拉動作用，同時更完善瞭城市的基建、增加瞭城市的知名度。

在籌備賽事的階段，若能促成九龍東地域的配套設施及景觀升級，長遠而言極其有利於該地區的綜合發展。正如近日九龍東地區直選議員的提議，九龍東可被打造成為一個國際級旅遊中心，讓九龍東更符合政府所賦予的「創科中心和中外文化交流中心」及CBD²地位。

遊艇業發展可作參考 

作為高端旅遊業的其中一環，遊艇業的發展可作為九龍東海濱發展的重要參考。香港作為海港城市，擁有豐富的海濱資源，而維多利亞港更是舉世聞名的景觀。九龍東海傍目前並未能充分發揮其地理優勢，筆者認為，正如議員所提出的，油塘灣可以優先考慮作為設立遊艇會之地，參考地形上相似的蒙地卡羅的遊艇業發展，為九龍東的海濱發展註入活力。

遊艇業作為蒙地卡羅的重要經濟支柱之一，直接帶動瞭遊艇銷售及租賃、船舶建造、維護、修理和改裝等相關產業的發展，為當地帶來瞭大量的商業機會和財富，推動蒙地卡羅的經濟增長。而豪華遊艇之旅、遊艇展覽及賽事等特色，也為該地區的旅遊業帶來瞭積極影響，吸引瞭大量的高端消費旅客，促進瞭當地的旅遊、酒店、餐飲及零售業等的發展。

除此之外，蒙地卡羅的遊艇業為整體城市的形象、定位和文化氛圍定下瞭基調，與休閒、鬆弛、享受、奢華等標籤有瞭關聯，吸引瞭全世界的富裕人群及名流到此居住或度假，從而推動瞭當地高端服務業的發展，如豪華酒店、高級餐廳和時尚品牌等。

這些產業亦催生瞭大量的就業機會，從普通的零售餐飲業服務人員，到船舶設計師、船廠工人、機械師、航海員、服務員和管理人員等遊艇業各個領域的專業人士，蒙地卡羅的就業人口能夠獲得各類高增值的就業機會，提高當地的就業率及居民生活水平。

交通配套須盡快跟上 

然而，在整體發展上九龍東仍有改善的空間。首先，在交通方面：雖然啟德地區的交通問題一直以來都備受詬病，但隨著「沙中線」的通車整體已經有瞭顯著的改善。然而，在道路方面，連接西九至將軍澳的六號幹線，包括「中九龍幹線」、「T2主幹道」尚未全線通車，須待2026年才能落成通車，政府須盡快落實這條貫通將軍澳、油塘、藍田、觀塘、九龍灣、啟德、土瓜灣、油麻地等的重要幹線，以配合體育園的進度。

其次，在整體景觀方面：九龍東目前有啟德體育園、啟德郵輪碼頭、東九文化中心等大型基建項目，但仍以點狀分佈，未能形成聯動效應，再加上鯉魚門、油塘及茶果嶺一帶仍有某些區域承擔避風塘、裝卸貨碼頭等功用，難被視作休閒及旅遊資源，與維港的整體發展嚴重脫節，影響整體九龍東海傍景觀。可以考慮沿維港打造一條集購物、觀光、休閒娛樂於一體的海濱長廊，既可為市民大眾提供一個優良的消閒空間，又可為維港增添新魅力，吸引更多郵輪和遊客來港，增加工作機會，一舉多得；此外亦可利用油塘灣三面陸地的先天優良條件，建設一條長超過200公尺的防波堤，參考蒙地卡羅的例子，發展成遊艇會，不但能夠配合政府針對當地提出的基建項目發展，加速油塘工業區的轉型，更可以為漁民轉業提供充足的就業出路，讓「起動九龍東」措施的輻射範圍更為廣闊，造福更多居民。