旭輝控股2023年累計合同銷售金額約700.0億元，同比下降43.56%

　大公房產訊   1月9日，旭輝控股（集團）有限公司（股份代號：00884）公佈2023年12月的未經審核營運數據. 　　於2023年12月，旭輝控股錄得合同銷售（連合營企業及聯營公司的合同銷售）金額約53.4億元，同比下降17.08%；合同銷售面積約55.51平方米，同比下降16.4%；合同銷售均價約1.32萬元/平方米；公司股東權益應占合同銷售金額約26.4億元。

　　於2023年1月至12月，旭輝控股錄得累計合同銷售（連合營企業及聯營公司的合同銷售）金額約700.0億元，同比下降43.56%；合同銷售面積約514.38萬平方米，同比下降38.71%；合同銷售均價約1.49萬元/平方米，公司股東權益應占合同銷售金額約358.1億元。

　　前不久，旭輝控股公佈瞭境外重組方案。根據方案顯示，旭輝將為債權人提供“短期削債、中期轉股、長期保本降息”的多種選擇，新票據年限在2—9年不等，目標減債規模約33億—40億美元。此次初步提案適用的債務范圍包括無擔保貸款授信、美元計價優先票據、優先永續證券和可換股債券項下的境外債務，以及截至交易生效日期的應計利息（按非違約利率計算）。

　　對於削債規模，旭輝在公告中表示，公司力求通過對綜合資產負債表進行去杠桿化，目標削債約33億美元至40億美元，同時公司將制定一個可持續的攤銷時間表解決適用債務項下的境外債務總額，為公司提供一個穩健的資本結構。

　　據悉，旭輝控股為新債務工具提供瞭相同的保證和擔保組合作為增信。增信組合包含境內和境外元素，包括但不限於特定項目/資產組合的現金流歸集、股權抵押以及與旭輝集團股份有限公司結欠母公司的大額公司間債權上設置擔保等。

　　同時，旭輝控股還在此次公告中也詳盡披露瞭其現金流的情況：截至2023年6月底，集團整體計息境外負債總額約為70億美元；截至2023年6月底，集團應占現金餘額約為192億元，擁有的投資性物業公允價值為456億元。該公司預計，2023年至2032年期間，旭輝境內開發項目所產生的累計現金流總額估計約為1040億—1150億元。