龍湖集團：發行12億元中票，已提前償還20億港元銀團貸款

　大公房產訊  12月18日，龍湖集團發佈公告，公司間接全資附屬公司重慶龍湖企業拓展有限公司（以下簡稱“重慶龍湖企拓”）完成中期票據“23龍湖企業MTN002”的發行，發行規模為12億元，為期三年，票面利率為3.66%，票據由中債信用增進投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷連帶責任保證擔保。

　　據募集文件，本次債券募集資金中50%擬用於補充公司流動性資金，其餘50%擬用於項目建設、償還債務融資工具。

　　龍湖集團此前曾表示，本月會提前償還約20億港元的銀團貸款。據悉，該銀團貸款總額153億港元，2024年1月2日到期，這是該筆貸款的最後一筆還款，11月下旬，龍湖集團曾償還約20億港元。

　　12月20日，資本市場消息，龍湖當天已提前償還20億港元銀團貸款，該銀團貸款總額153億港元，2024年1月到期。此前龍湖已提前償還133億港元，本次償還後，該筆貸款將在年內全部提前還清。

　　2023年中期業績發佈會上，龍湖集團首席財務官趙軼曾透露：“（龍湖集團）今年的債務壓力已經完全過去瞭，隻有1.19億在11月償還，今年會逐步償還明年到期的銀團，已經按部就班償還，今年年底會呈現出明年到期債務隻有230億左右。”

　　財報顯示，2023年上半年，龍湖集團的綜合借貸為2070.9億元，在手現金為724.3億元，其中預售監管資金為242.3億元。凈負債率57.2%，剔除預收款後的資產負債率為61.9%。