萬達商管提交註冊60億公司債券，用於償付到期債券本金

大公房產訊 2月17日，據上交所披露，大連萬達商業管理集團股份有限公司2023年面向專業投資者公開發行公司債券已提交註冊，擬發行金額為60億元。   　　公告顯示，該債券類別為小公募，承銷商/管理人為國泰君安證券股份有限公司、開源證券股份有限公司。據瞭解，本期債券募集資金擬用於償付到期公司債券本金，其中部分用於置換前期公司債券回售兌付資金。   　　公開數據顯示，2023年萬達正迎來一個償債高峰年。於今年年內，萬達集團有一筆3.5億元美元債將在3月到期，另外萬達商業還有一筆4億元美元債將在7月到期，合計金額約為7.5億美元；境內債方面，年內萬達集團到期債權以及行權到期債權合計有9筆，債券餘額約為154.45億元。   　　此外萬達管理層曾在2月6日的美元債發行路演會上透露，有提前贖回將於今年3月到期的美元債的計劃，萬達商管預計會在本月底前獲得證監會赴港上市批準，並在今年2季度完成IPO。   　　資料顯示，萬達商管與騰訊等投資者曾簽訂瞭一個三年對賭協議，萬達商管承諾要在2023年10月31日前完成上市，否則有義務向前述投資者回購股權。   　　1月13日，萬達商管發佈2022年度業績快報。2022年總收入553.1億元，完成其年計劃的99.6%，同比增長7.4%，其中租金收入508.5億元；商鋪出租率98.7%，租金收繳率100%。   　　截至2022年年底，萬達商管開業萬達廣場項目55個，完成年計劃100%；累計開業項目473個，管理商業面積6556萬平方米，其中租賃面積同比增長11%至4445萬平方米。