奧園美谷收深交所關註函，要求說明計提預計負債是否合理、合規等

大公房產訊  4月19日，深圳證券交易所發佈關於對奧園美谷科技股份有限公司的關註函，要求奧園美谷就“預計計提負債金額是否合理、合規”、“公司持續經營能力及持續盈利能力是否存在重大不確定性”等方面進行說明。

截圖自深交所公告
  　　據瞭解，奧園美谷於4月15日披露的《2022年度業績預告修正公告》及《關於新增重大訴訟事項及累計訴訟、仲裁事項進展的公告》顯示，公司預計歸屬於上市公司股東的凈利潤由虧損1.13億元至1.68億元擴大到虧損8億元至16億元，歸屬於上市公司股東的所有者權益為-1.7億元至6.3元。

　　深交所表示，奧園美谷因預計2022年凈資產為負，公司股票可能觸及《股票上市規則》第9.3.1條規定的退市風險警示情形。

　　同時，業績預告修正公告還提到，奧園美谷2020年度、2021年度扣除非經常性損益（以下簡稱“扣非”）前後凈利潤孰低者均為負值，且預計公司2022年度扣非後凈利潤也為負值，公司可能觸及《股票上市規則》第9.8.1條規定的其他風險警示情形。所以，深交所要求奧園美谷說明公司持續經營能力及持續盈利能力是否存在重大不確定性，如是，請作出特別風險提示，並說明你公司為改善持續經營能力及持續盈利能力擬采取的應對措施。

　　就業績修正，奧園美谷曾在公告中解釋稱，主要原因為中國信達資產管理股份有限公司廣東省分公司（以下簡稱“信達資管”）對公司為關聯方京漢置業集團有限責任公司及其子公司（以下統稱“京漢置業”）提供的擔保債務進行起訴，其中已收到的訴狀涉及金額共計約6.29億元，公司就預計所需承擔的或有擔保責任等事項計提預計負債10.21億元。

　　對此，深交所表示，請奧園美谷說明本次預計負債計提依據、計提比例、計算方式及會計處理過程，是否存在未收到訴狀即計提預計負債的情形，是否存在報告期內集中計提預計負債的情形，預計負債計提金額是否合理、合規。

　　此外，關註函還提到，奧園美谷於2022年8月29日披露的《2022年半年度報告》顯示，截至2022年6月末，你公司對京漢置業債務提供連帶責任擔保餘額約為15.79億元，你公司已計提預計負債1.87億元。深交所要求奧園美谷說明為京漢置業提供擔保的相關債務的金額、期限、履約情況等，京漢置業是否存在債務逾期未履行還款義務的情形。

　　另外，深交所還表示，訴訟公告顯示，根據奧園美谷及子公司與其他金融機構簽署的協議，信達資管訴訟案件及後續其他案件可能會導致你公司及子公司與其他金融機構的債務交叉違約。請結合你公司截至目前的有息債務規模、一年內到期債務情況、短期及長期償債能力、主營業務經營情況等，說明你公司是否存在債務風險、流動性風險等，如是，請作出特別風險提示並說明擬采取的應對措施。