大公房產訊  6月12日,據四川德陽市住房和城鄉建設局消息,為促進德陽房地產業良性循環和健康發展,德陽市住房和城鄉建設局、德陽市自然資源和規劃局、德陽市公積金管理中心、中國人民銀行德陽市中心支行等四部門聯合出臺《促進房地產業良性循環和健康發展若幹措施》(以下簡稱“措施”)。

  《措施》共計11條,包括允許房地產開發企業分期開發、分期辦理不動產權證,提高規劃審批效率,優化施工許可手續,優化預售資金監管,調整商品房預售許可條件,加大貨幣化安置力度,推行新建商品住房“交房即領證”,完善住房領域金融服務,強化住房公積金支持力度,大力開展城市推介,加強行業管理。

  《措施》提出,要加大住房公積金對合理購房需求的支持力度,具體內容包括:提高最高貸款額度。將雙職工最高貸款額度從50萬元提高至60萬元,單職工最高貸款額度維持40萬元不變。 執行低首付貸款政策。以低首付支持職工購房,首套房按首付兩成執行,二套房按首付三成執行。優化住房套數認定標準。擴大二套房認定范圍,將有商業性住房貸款記錄但無公積金貸款記錄的認定為二套房。

  德陽表示,要充分利用我市區位優勢和交通優勢,重點瞄準省內外重點城市開展營銷,擴大德陽城市知名度和影響力。以德陽市建築房地產業聯合協會、房產超市為主體,定期組織全市已取得商品房預售許可的項目開展宣傳推廣活動,不斷激發市場活力。

  《措施》自發佈之日起執行,有效期2年。相關政策措施由牽頭單位負責解釋,如需制定實施細則的另行制定,若國、省、市有新的規定,從其規定。主城區以外的區(市、縣)可參照執行或結合實際制定相應政策措施。

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