中梁控股：上半年凈利潤1860萬元，同比下降95.8%

大公房產訊  8月25日晚間，中梁控股集團有限公司（股份代號：2772）發佈截至2023年6月30日止六個月未經審核中期業績公告。 　　報告期內，中梁控股、公司的附屬公司、合營企業、及聯營公司合約銷售金額為210.3億元，同比下降45.7%；合約銷售面積約206.5萬平方米，同比下降約44.9%。

　　截至2023年6月30日，中梁控股總收入為289億元，同比增長29.1%；期內利潤為4.44億元，同比下降48.33%；毛利約25.1億元，同比下降33.5%；擁有人應占凈利潤為1860萬元，同比下降約95.8%。扣除各項資產的減值虧損、投資物業估值的公平值虧損及匯兌虧損，擁有人應占經調整凈利潤為12.2億元。

　　截至報告期末，中梁控股流動負債約184885億元，非流動負債約49.2億元，有息債務總額為231.1億元，其中境內有息負債約為146億元，而境外有息負債約為85億元，凈負債比率為27.6%。另外現金及銀行結餘（包括受限制現金及已抵押存款）合計約為144億元。

　　對於境內債務，中梁控股方面表示，截至2023年6月30日，集團的境內有息負債絕大部份為有項目抵押的貸款，集團已經積極與境內銀行和貸款機構在境內貸款到期時進行貸款展期。

　　對於境外債務，自2022年11月，中梁控股公佈尋求境外債務整體解決方案後，與境外債權人持續進行積極和建設性的對話。於2023年7月14日，公司與債權人小組組成的同意債權人成員已簽署重組支持協議，據此，公司將獲得債權人小組根據重組支持協議所載條款及條件對整體解決方案及安排計劃的支持。於2023年8月11日，債權人小組及已加入重組支持協議及/或已提供加入重組支持協議指示的其他債權人總共約占公司計劃債務的71%。

　　前不久，中梁控股還在《境外債務整體解決方案進展公告》中提到，為讓需要更多時間的計劃債務債權人能夠完成加入程序，公司已將重組支持協議費用截止期限延長至2023年9月1日香港時間下午五時正。