越秀地產：毛利率約為17.8%，較上年同期下降3.4個百分點

　大公房產訊  8月25日，越秀地產發佈2023年中期業績公告。報告期內，該公司實現營業收入321.0億元，同比增長2.6%；權益持有人應占盈利21.8億元，同比增長27.5%；核心凈利潤為21.5億元，同比增長0.8%；毛利率約為17.8%，較上年同期下降3.4個百分點。 　　截至2023年6月30日，越秀地產累計合同銷售（連同合營企業及聯營公司項目的銷售)金額約為836.3億元，同比增長71.0%。期內在大灣區實現合同銷售金額為約461.3億元，同比增長45.3%；在華東地區實現合同銷售金額約為186.3億元，同比增長151.4%。

　　截至報告期末，越秀地產總土地儲備約2813萬平方米其中位於大灣區的有1297萬平方米，占比約46.1%；位於華東地區的有528萬平方米，占比約18.8%。

　　上半年，越秀地產於杭州新增星橋TOD項目，總建築面積48萬平方米。截至2023年末，公司TOD項目總土地儲備約398萬平方米。期內TOD項目實現合同銷售約185.1億，同比增粘該3.3%。

　　截至6月30日，越秀地產流動負債1878.29億元，非流動負債約964.92億元，別除預收款後的資產負債率為66.8%，凈借貸比率為53.2%，現金短債比為4.2倍。